Teglmarken 24

Villa · 171 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 848 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.583 kr/m².2.191.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglmarken gns: 11.389 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 12.330 kr/m²-7,60 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.056.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,79 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.056.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.020.000 kr.
1982jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerhøj 8 4220 Korsør	173 m²	475 m	23-10-2024	2.380.000 kr.	13.757 kr./m²
Lerklinten 18 4220 Korsør	171 m²	613 m	09-07-2025	1.980.000 kr.	11.579 kr./m²
Lokesvej 15 4220 Korsør	173 m²	800 m	13-08-2025	1.795.000 kr.	10.376 kr./m²
Søbrinken 17 4220 Korsør	175 m²	713 m	23-06-2025	2.345.000 kr.	13.400 kr./m²
Lerklinten 7 4220 Korsør	161 m²	555 m	08-09-2024	3.150.000 kr.	19.565 kr./m²
Frejasvej 35 4220 Korsør	175 m²	892 m	03-07-2024	1.925.000 kr.	11.000 kr./m²
Gunversvej 11 4220 Korsør	180 m²	736 m	17-09-2025	1.875.000 kr.	10.417 kr./m²
Odinsvej 20 4220 Korsør	179 m²	849 m	02-02-2026	2.350.000 kr.	13.128 kr./m²
Ved Lunden 9 4220 Korsør	182 m²	753 m	26-02-2024	1.600.000 kr.	8.791 kr./m²
Søbrinken 39 4220 Korsør	182 m²	778 m	05-09-2025	2.515.000 kr.	13.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu