Teglhøjen 22

Villa · 173 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 988 m², 6 værelser, opført i 1999, renoveret i 2017. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 988 m²
Indbygget carport: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.597 kr/m².4.223.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglhøjen gns: 24.913 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²+5,30 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
4Vores vurdering4.298.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+980,08 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 1999 · Alm. Salg: 398.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.298.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
1999majSolgt, alm. frit salg398.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglhøjen 46 8382 Hinnerup	153 m²	154 m	04-02-2025	4.151.000 kr.	27.131 kr./m²
Holmebakken 4 8382 Hinnerup	174 m²	680 m	13-11-2025	4.495.000 kr.	25.833 kr./m²
Holmebakken 6 8382 Hinnerup	174 m²	690 m	09-09-2025	4.545.000 kr.	26.121 kr./m²
Vibevej 5 8382 Hinnerup	175 m²	728 m	08-07-2026	5.225.000 kr.	29.857 kr./m²
Møllevangen 30 8382 Hinnerup	182 m²	617 m	29-02-2024	2.875.000 kr.	15.797 kr./m²
Kildevangen 22 8382 Hinnerup	175 m²	957 m	14-01-2026	3.600.000 kr.	20.571 kr./m²
Højager 80 8382 Hinnerup	175 m²	990 m	04-06-2025	4.775.000 kr.	27.286 kr./m²
Mågevej 6 8382 Hinnerup	171 m²	1,0 km	15-10-2025	3.475.000 kr.	20.322 kr./m²
Holmebakken 1 8382 Hinnerup	163 m²	701 m	04-08-2025	4.140.000 kr.	25.399 kr./m²
Tranevej 55 8382 Hinnerup	179 m²	964 m	02-09-2024	4.950.000 kr.	27.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu