Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Teglgårdsvej 643, 2. tv

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1969
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
2536 m²
Bebygget areal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
580.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.971 kr/m².1.392.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 21.110 kr/m² (382 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 22.963 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.393.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+136,15 pct. siden sep. 2014
190k588k985k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2014590.000 kr.13. nov. 2014590.000 kr.I dag · vores estimat1.393.299 kr.Markedet · 1992409.398 kr.Markedet · 1993190.476 kr.Markedet · 1994308.022 kr.Markedet · 1995352.704 kr.Markedet · 1996319.572 kr.Markedet · 1997382.206 kr.Markedet · 1998465.828 kr.Markedet · 1999478.500 kr.Markedet · 2000532.950 kr.Markedet · 2001758.538 kr.Markedet · 2002737.550 kr.Markedet · 2003747.318 kr.Markedet · 2004774.246 kr.Markedet · 2005803.616 kr.Markedet · 20061.121.274 kr.Markedet · 20071.235.850 kr.Markedet · 2008929.808 kr.Markedet · 2009560.406 kr.Markedet · 2010582.384 kr.Markedet · 2011590.106 kr.Markedet · 2012528.000 kr.Markedet · 2013487.806 kr.Markedet · 2014800.184 kr.Markedet · 2015680.790 kr.Markedet · 20161.204.038 kr.Markedet · 2017876.084 kr.Markedet · 2018937.332 kr.Markedet · 20191.054.812 kr.Markedet · 20201.155.000 kr.Markedet · 20211.307.526 kr.Markedet · 20221.330.494 kr.Markedet · 20231.225.422 kr.Markedet · 20241.315.446 kr.Markedet · 20251.404.546 kr.Markedet · 20261.382.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2014 · Alm. Salg
590.000 kr.
13. nov. 2014 · Alm. Salg
590.000 kr.
I dag · vores estimat
1.393.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, familiehandel590.000 kr.
  • sep.Ejerskifte590.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1975majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 617, 2. tv
3050 Humlebæk		66 m²41 m28-08-20241.145.000 kr.17.348 kr./m²
Teglgårdsvej 611, 1. tv
3050 Humlebæk		66 m²63 m17-05-20261.375.000 kr.20.833 kr./m²
Teglgårdsvej 651, 1. tv
3050 Humlebæk		66 m²67 m19-01-20261.395.000 kr.21.136 kr./m²
Teglgårdsvej 625, 1. tv
3050 Humlebæk		66 m²95 m31-05-20261.550.000 kr.23.485 kr./m²
Teglgårdsvej 637, 2. tv
3050 Humlebæk		67 m²48 m23-11-20251.250.000 kr.18.657 kr./m²
Teglgårdsvej 637, 3. tv
3050 Humlebæk		67 m²48 m11-08-20251.655.000 kr.24.701 kr./m²
Teglgårdsvej 527, 3. tv
3050 Humlebæk		66 m²178 m07-10-20241.199.000 kr.18.167 kr./m²
Teglgårdsvej 527, 1. tv
3050 Humlebæk		66 m²178 m21-01-20241.350.000 kr.20.455 kr./m²
Teglgårdsvej 635, 2. tv
3050 Humlebæk		67 m²62 m08-09-20241.610.000 kr.24.030 kr./m²
Teglgårdsvej 633, 3. tv
3050 Humlebæk		67 m²76 m22-05-20251.400.000 kr.20.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden