Teglgårdsvej 627, 3. th

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1970
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 2536 m²
Bebygget areal: 634 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.829 kr/m².1.787.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 21.110 kr/m² (382 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 23.003 kr/m²-8,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.855.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,63 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.155.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.855.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2017jul.Solgt, alm. frit salg1.155.000 kr.
2007jun.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 527, 2. th 3050 Humlebæk	90 m²	110 m	06-05-2024	1.650.000 kr.	18.333 kr./m²
Teglgårdsvej 645, 1. th 3050 Humlebæk	90 m²	115 m	19-05-2026	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Teglgårdsvej 635, 2. th 3050 Humlebæk	91 m²	54 m	04-03-2025	1.795.000 kr.	19.725 kr./m²
Teglgårdsvej 637, 3. th 3050 Humlebæk	91 m²	62 m	12-06-2026	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²
Teglgårdsvej 653, 1. th 3050 Humlebæk	90 m²	176 m	15-01-2024	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Teglgårdsvej 429, 3. th 3050 Humlebæk	91 m²	179 m	15-05-2026	2.195.000 kr.	24.121 kr./m²
Teglgårdsvej 429, 1. th 3050 Humlebæk	91 m²	179 m	21-03-2026	1.775.000 kr.	19.505 kr./m²
Teglgårdsvej 405, 1. th 3050 Humlebæk	90 m²	305 m	04-06-2024	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Teglgårdsvej 419, 1. th 3050 Humlebæk	91 m²	231 m	22-10-2025	1.650.000 kr.	18.132 kr./m²
Teglgårdsvej 535, 3. tv 3050 Humlebæk	85 m²	69 m	29-06-2025	1.410.000 kr.	16.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu