Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Teglgårdsvej 607, st. tv

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 1 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1969
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
2536 m²
Bebygget areal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
440.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.590 kr/m².1.179.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 21.110 kr/m² (382 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 22.963 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.187.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+13,06 pct. siden apr. 2017
144k445k746k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2017615.000 kr.30. jun. 20221.100.000 kr.31. maj 20231.085.000 kr.14. maj 20261.050.000 kr.I dag · vores estimat1.187.096 kr.Markedet · 1992310.150 kr.Markedet · 1993144.300 kr.Markedet · 1994233.350 kr.Markedet · 1995267.200 kr.Markedet · 1996242.100 kr.Markedet · 1997289.550 kr.Markedet · 1998352.900 kr.Markedet · 1999362.500 kr.Markedet · 2000403.750 kr.Markedet · 2001574.650 kr.Markedet · 2002558.750 kr.Markedet · 2003566.150 kr.Markedet · 2004586.550 kr.Markedet · 2005608.800 kr.Markedet · 2006849.450 kr.Markedet · 2007936.250 kr.Markedet · 2008704.400 kr.Markedet · 2009424.550 kr.Markedet · 2010441.200 kr.Markedet · 2011447.050 kr.Markedet · 2012400.000 kr.Markedet · 2013369.550 kr.Markedet · 2014606.200 kr.Markedet · 2015515.750 kr.Markedet · 2016912.150 kr.Markedet · 2017663.700 kr.Markedet · 2018710.100 kr.Markedet · 2019799.100 kr.Markedet · 2020875.000 kr.Markedet · 2021990.550 kr.Markedet · 20221.007.950 kr.Markedet · 2023928.350 kr.Markedet · 2024996.550 kr.Markedet · 20251.064.050 kr.Markedet · 20261.047.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg
615.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.187.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • majSolgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte615.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 603, st. tv
3050 Humlebæk		50 m²31 m08-01-20251.150.000 kr.23.000 kr./m²
Teglgårdsvej 553, st. th
3050 Humlebæk		50 m²41 m07-08-20241.125.000 kr.22.500 kr./m²
Teglgårdsvej 615, st. tv
3050 Humlebæk		50 m²65 m22-01-20261.175.000 kr.23.500 kr./m²
Teglgårdsvej 503, st. tv
3050 Humlebæk		50 m²80 m09-02-20251.140.000 kr.22.800 kr./m²
Teglgårdsvej 651, st. tv
3050 Humlebæk		50 m²87 m22-08-20241.110.000 kr.22.200 kr./m²
Teglgårdsvej 651, st. th
3050 Humlebæk		50 m²87 m22-08-2024920.000 kr.18.400 kr./m²
Teglgårdsvej 507, st. tv
3050 Humlebæk		50 m²104 m01-12-20251.155.000 kr.23.100 kr./m²
Teglgårdsvej 543, st. tv
3050 Humlebæk		50 m²105 m31-08-20261.495.000 kr.29.900 kr./m²
Teglgårdsvej 543, st. tv
3050 Humlebæk		50 m²105 m20-12-20231.175.000 kr.23.500 kr./m²
Teglgårdsvej 513, st. tv
3050 Humlebæk		50 m²110 m20-09-20261.350.000 kr.27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden