Teglgårdsvej 607, 3. tv

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1969
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 2536 m²
Bebygget areal: 634 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.633 kr/m².1.371.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 21.110 kr/m² (382 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 22.961 kr/m²-8,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.382.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,25 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.215.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.382.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
sep.Ejerskifte
2020sep.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
1988mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 655, 3. tv 3050 Humlebæk	63 m²	79 m	27-11-2025	1.560.000 kr.	24.762 kr./m²
Teglgårdsvej 647, 3. tv 3050 Humlebæk	63 m²	108 m	05-08-2026	1.450.000 kr.	23.016 kr./m²
Teglgårdsvej 623, 2. tv 3050 Humlebæk	63 m²	129 m	06-05-2026	1.395.000 kr.	22.143 kr./m²
Teglgårdsvej 631, 1. tv 3050 Humlebæk	63 m²	194 m	06-05-2026	1.225.000 kr.	19.444 kr./m²
Teglgårdsvej 531, 1. tv 3050 Humlebæk	63 m²	218 m	01-03-2026	1.470.000 kr.	23.333 kr./m²
Teglgårdsvej 531, 2. tv 3050 Humlebæk	63 m²	218 m	19-02-2024	1.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Teglgårdsvej 507, 1. tv 3050 Humlebæk	64 m²	104 m	30-11-2025	1.410.000 kr.	22.031 kr./m²
Teglgårdsvej 539, 1. tv 3050 Humlebæk	64 m²	140 m	10-06-2024	1.150.000 kr.	17.969 kr./m²
Teglgårdsvej 447, 1. tv 3050 Humlebæk	64 m²	142 m	11-06-2026	1.250.000 kr.	19.531 kr./m²
Teglgårdsvej 639, 3. tv 3050 Humlebæk	64 m²	160 m	30-12-2023	1.400.000 kr.	21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu