Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Teglgårdsvej 536

Rækkehus · 114 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 173 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.708.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.918 kr/m².4.637.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 31.988 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 41.235 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.374.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,86 pct. siden sep. 2007
651k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202413. sep. 20072.200.000 kr.I dag · vores estimat4.374.949 kr.Markedet · 19921.583.118 kr.Markedet · 1993650.826 kr.Markedet · 1994664.164 kr.Markedet · 1995960.336 kr.Markedet · 1996877.002 kr.Markedet · 19971.113.210 kr.Markedet · 19981.212.390 kr.Markedet · 1999930.126 kr.Markedet · 20001.962.054 kr.Markedet · 20011.384.872 kr.Markedet · 20021.578.444 kr.Markedet · 20031.832.664 kr.Markedet · 20041.748.076 kr.Markedet · 20052.779.662 kr.Markedet · 20061.302.906 kr.Markedet · 20074.411.344 kr.Markedet · 20082.280.000 kr.Markedet · 20092.397.648 kr.Markedet · 20101.798.350 kr.Markedet · 20113.085.752 kr.Markedet · 20122.293.908 kr.Markedet · 20132.199.516 kr.Markedet · 20142.867.442 kr.Markedet · 20152.983.266 kr.Markedet · 20163.213.090 kr.Markedet · 20172.827.200 kr.Markedet · 20182.913.840 kr.Markedet · 20193.061.242 kr.Markedet · 20203.562.500 kr.Markedet · 20213.994.788 kr.Markedet · 20224.690.416 kr.Markedet · 20233.615.396 kr.Markedet · 20244.474.386 kr.Markedet · 20254.569.234 kr.Markedet · 20264.929.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2007 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.374.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 508
3050 Humlebæk		109 m²93 m09-10-20244.060.000 kr.37.248 kr./m²
Teglgårdsvej 502
3050 Humlebæk		105 m²109 m27-05-20244.050.000 kr.38.571 kr./m²
Teglgårdsvej 422
3050 Humlebæk		127 m²325 m10-11-20254.225.000 kr.33.268 kr./m²
Teglgårdsvej 108
3050 Humlebæk		121 m²766 m25-12-20244.500.000 kr.37.190 kr./m²
Teglgårdsvej 104
3050 Humlebæk		121 m²780 m07-04-20243.695.000 kr.30.537 kr./m²
Teglgårdsvej 410
3050 Humlebæk		127 m²388 m09-03-20264.675.000 kr.36.811 kr./m²
Daugløkke Ege 68
3050 Humlebæk		116 m²335 m24-03-20266.850.000 kr.59.052 kr./m²
Daugløkke Ege 41
3050 Humlebæk		122 m²334 m13-12-20234.100.000 kr.33.607 kr./m²
Daugløkke Ege 71
3050 Humlebæk		122 m²360 m05-06-20245.750.000 kr.47.131 kr./m²
Daugløkke Ege 21
3050 Humlebæk		125 m²253 m01-08-20244.470.000 kr.35.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden