Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Teglgårdsvej 533, 1. th

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1969
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
2536 m²
Bebygget areal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.820 kr/m².1.557.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 21.110 kr/m² (382 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 23.003 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.623.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,50 pct. siden jan. 2022
216k674k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.600.000 kr.29. sep. 20261.600.000 kr.I dag · vores estimat1.623.968 kr.Markedet · 1992465.225 kr.Markedet · 1993216.450 kr.Markedet · 1994350.025 kr.Markedet · 1995400.800 kr.Markedet · 1996363.150 kr.Markedet · 1997434.325 kr.Markedet · 1998529.350 kr.Markedet · 1999543.750 kr.Markedet · 2000605.625 kr.Markedet · 2001861.975 kr.Markedet · 2002838.125 kr.Markedet · 2003849.225 kr.Markedet · 2004879.825 kr.Markedet · 2005913.200 kr.Markedet · 20061.274.175 kr.Markedet · 20071.404.375 kr.Markedet · 20081.056.600 kr.Markedet · 2009636.825 kr.Markedet · 2010661.800 kr.Markedet · 2011670.575 kr.Markedet · 2012600.000 kr.Markedet · 2013554.325 kr.Markedet · 2014909.300 kr.Markedet · 2015773.625 kr.Markedet · 20161.368.225 kr.Markedet · 2017995.550 kr.Markedet · 20181.065.150 kr.Markedet · 20191.198.650 kr.Markedet · 20201.312.500 kr.Markedet · 20211.485.825 kr.Markedet · 20221.511.925 kr.Markedet · 20231.392.525 kr.Markedet · 20241.494.825 kr.Markedet · 20251.596.075 kr.Markedet · 20261.571.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
29. sep. 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.623.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 517, 3. th
3050 Humlebæk		75 m²64 m29-02-20241.470.000 kr.19.600 kr./m²
Teglgårdsvej 541, 3. th
3050 Humlebæk		75 m²66 m16-04-20251.320.000 kr.17.600 kr./m²
Teglgårdsvej 425, 2. th
3050 Humlebæk		75 m²110 m31-01-20261.885.000 kr.25.133 kr./m²
Teglgårdsvej 549, 2. th
3050 Humlebæk		75 m²130 m02-04-20251.335.000 kr.17.800 kr./m²
Teglgårdsvej 417, 2. th
3050 Humlebæk		75 m²152 m16-06-20262.095.000 kr.27.933 kr./m²
Teglgårdsvej 417, 2. th
3050 Humlebæk		75 m²152 m11-02-20261.350.000 kr.18.000 kr./m²
Teglgårdsvej 501, 2. th
3050 Humlebæk		75 m²184 m11-10-20251.620.000 kr.21.600 kr./m²
Teglgårdsvej 625, 3. th
3050 Humlebæk		74 m²78 m06-05-20261.500.000 kr.20.270 kr./m²
Teglgårdsvej 617, 1. th
3050 Humlebæk		74 m²91 m28-05-20241.845.000 kr.24.932 kr./m²
Teglgårdsvej 401, 3. th
3050 Humlebæk		75 m²234 m18-12-20231.150.000 kr.15.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden