Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Teglgårdsvej 530

Rækkehus · 105 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 173 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.251.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.669.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.405 kr/m².4.100.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 31.988 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 41.479 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.015.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,75 pct. siden feb. 2021
599k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20213.025.000 kr.I dag · vores estimat4.015.738 kr.Markedet · 19921.458.135 kr.Markedet · 1993599.445 kr.Markedet · 1994611.730 kr.Markedet · 1995884.520 kr.Markedet · 1996807.765 kr.Markedet · 19971.025.325 kr.Markedet · 19981.116.675 kr.Markedet · 1999856.695 kr.Markedet · 20001.807.155 kr.Markedet · 20011.275.540 kr.Markedet · 20021.453.830 kr.Markedet · 20031.687.980 kr.Markedet · 20041.610.070 kr.Markedet · 20052.560.215 kr.Markedet · 20061.200.045 kr.Markedet · 20074.063.080 kr.Markedet · 20082.100.000 kr.Markedet · 20092.208.360 kr.Markedet · 20101.656.375 kr.Markedet · 20112.842.140 kr.Markedet · 20122.112.810 kr.Markedet · 20132.025.870 kr.Markedet · 20142.641.065 kr.Markedet · 20152.747.745 kr.Markedet · 20162.959.425 kr.Markedet · 20172.604.000 kr.Markedet · 20182.683.800 kr.Markedet · 20192.819.565 kr.Markedet · 20203.281.250 kr.Markedet · 20213.679.410 kr.Markedet · 20224.320.120 kr.Markedet · 20233.329.970 kr.Markedet · 20244.121.145 kr.Markedet · 20254.208.505 kr.Markedet · 20264.540.515 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
I dag · vores estimat
4.015.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 502
3050 Humlebæk		105 m²93 m27-05-20244.050.000 kr.38.571 kr./m²
Teglgårdsvej 508
3050 Humlebæk		109 m²77 m09-10-20244.060.000 kr.37.248 kr./m²
Teglgårdsvej 108
3050 Humlebæk		121 m²750 m25-12-20244.500.000 kr.37.190 kr./m²
Teglgårdsvej 104
3050 Humlebæk		121 m²764 m07-04-20243.695.000 kr.30.537 kr./m²
Teglgårdsvej 422
3050 Humlebæk		127 m²309 m10-11-20254.225.000 kr.33.268 kr./m²
Teglgårdsvej 410
3050 Humlebæk		127 m²372 m09-03-20264.675.000 kr.36.811 kr./m²
Bregnevænget 31
3050 Humlebæk		105 m²434 m21-05-20253.795.000 kr.36.143 kr./m²
Bregnevænget 13
3050 Humlebæk		105 m²454 m20-08-20243.600.000 kr.34.286 kr./m²
Bregnevænget 45
3050 Humlebæk		105 m²495 m26-04-20264.300.000 kr.40.952 kr./m²
Bregnevænget 65
3050 Humlebæk		105 m²511 m01-11-20254.100.000 kr.39.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden