Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Teglgårdsvej 513, st. tv

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 1 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1969
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
2536 m²
Bebygget areal
634 m²
Erhvervsareal
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
440.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.460 kr/m².1.173.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 21.110 kr/m² (382 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 22.961 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.153.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,34 pct. siden feb. 2018
144k450k755k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2018765.000 kr.30. mar. 2020440.000 kr.31. jul. 20211.095.000 kr.I dag · vores estimat1.153.481 kr.Markedet · 1992310.150 kr.Markedet · 1993144.300 kr.Markedet · 1994233.350 kr.Markedet · 1995267.200 kr.Markedet · 1996242.100 kr.Markedet · 1997289.550 kr.Markedet · 1998352.900 kr.Markedet · 1999362.500 kr.Markedet · 2000403.750 kr.Markedet · 2001574.650 kr.Markedet · 2002558.750 kr.Markedet · 2003566.150 kr.Markedet · 2004586.550 kr.Markedet · 2005608.800 kr.Markedet · 2006849.450 kr.Markedet · 2007936.250 kr.Markedet · 2008704.400 kr.Markedet · 2009424.550 kr.Markedet · 2010441.200 kr.Markedet · 2011447.050 kr.Markedet · 2012400.000 kr.Markedet · 2013369.550 kr.Markedet · 2014606.200 kr.Markedet · 2015515.750 kr.Markedet · 2016912.150 kr.Markedet · 2017663.700 kr.Markedet · 2018710.100 kr.Markedet · 2019799.100 kr.Markedet · 2020875.000 kr.Markedet · 2021990.550 kr.Markedet · 20221.007.950 kr.Markedet · 2023928.350 kr.Markedet · 2024996.550 kr.Markedet · 20251.064.050 kr.Markedet · 20261.047.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
765.000 kr.
30. mar. 2020 · Alm. Salg
440.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.153.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte440.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte765.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 443, st. th
3050 Humlebæk		50 m²58 m31-08-20261.450.000 kr.29.000 kr./m²
Teglgårdsvej 503, st. tv
3050 Humlebæk		50 m²65 m09-02-20251.140.000 kr.22.800 kr./m²
Teglgårdsvej 519, st. tv
3050 Humlebæk		50 m²66 m15-05-2025885.000 kr.17.700 kr./m²
Teglgårdsvej 507, st. tv
3050 Humlebæk		50 m²66 m01-12-20251.155.000 kr.23.100 kr./m²
Teglgårdsvej 553, st. th
3050 Humlebæk		50 m²70 m07-08-20241.125.000 kr.22.500 kr./m²
Teglgårdsvej 543, st. tv
3050 Humlebæk		50 m²71 m31-08-20261.495.000 kr.29.900 kr./m²
Teglgårdsvej 543, st. tv
3050 Humlebæk		50 m²71 m20-12-20231.175.000 kr.23.500 kr./m²
Teglgårdsvej 411, st. tv
3050 Humlebæk		50 m²96 m08-07-20251.080.000 kr.21.600 kr./m²
Teglgårdsvej 615, st. tv
3050 Humlebæk		50 m²96 m22-01-20261.175.000 kr.23.500 kr./m²
Teglgårdsvej 607, st. tv
3050 Humlebæk		50 m²110 m14-08-20261.050.000 kr.21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden