Teglgårdsvej 443, st. th

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1968
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 2536 m²
Bebygget areal: 634 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 440.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.310 kr/m².1.215.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 21.110 kr/m² (382 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 23.003 kr/m²-8,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.229.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,21 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 935.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.229.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
aug.Ejerskifte
2021apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2018aug.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
2010majEjerskifte
1998jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 507, st. tv 3050 Humlebæk	50 m²	52 m	01-12-2025	1.155.000 kr.	23.100 kr./m²
Teglgårdsvej 411, st. tv 3050 Humlebæk	50 m²	53 m	08-07-2025	1.080.000 kr.	21.600 kr./m²
Teglgårdsvej 513, st. tv 3050 Humlebæk	50 m²	58 m	20-09-2026	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Teglgårdsvej 403, st. th 3050 Humlebæk	50 m²	60 m	23-02-2026	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²
Teglgårdsvej 403, st. tv 3050 Humlebæk	50 m²	60 m	15-12-2025	1.400.000 kr.	28.000 kr./m²
Teglgårdsvej 503, st. tv 3050 Humlebæk	50 m²	70 m	09-02-2025	1.140.000 kr.	22.800 kr./m²
Teglgårdsvej 415, st. tv 3050 Humlebæk	50 m²	74 m	04-09-2025	1.230.000 kr.	24.600 kr./m²
Teglgårdsvej 553, st. th 3050 Humlebæk	50 m²	110 m	07-08-2024	1.125.000 kr.	22.500 kr./m²
Teglgårdsvej 519, st. tv 3050 Humlebæk	50 m²	112 m	15-05-2025	885.000 kr.	17.700 kr./m²
Teglgårdsvej 543, st. tv 3050 Humlebæk	50 m²	129 m	31-08-2026	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu