Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Teglgårdsvej 421, st. tv

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1976
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
1776 m²
Bebygget areal
444 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.277.000 kr.
Offentlig grundværdi
687.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.237 kr/m².1.362.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 21.110 kr/m² (382 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 22.963 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.439.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,45 pct. siden apr. 2012
185k570k955k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202429. apr. 2012650.000 kr.I dag · vores estimat1.439.412 kr.Markedet · 1992396.992 kr.Markedet · 1993184.704 kr.Markedet · 1994298.688 kr.Markedet · 1995342.016 kr.Markedet · 1996309.888 kr.Markedet · 1997370.624 kr.Markedet · 1998451.712 kr.Markedet · 1999464.000 kr.Markedet · 2000516.800 kr.Markedet · 2001735.552 kr.Markedet · 2002715.200 kr.Markedet · 2003724.672 kr.Markedet · 2004750.784 kr.Markedet · 2005779.264 kr.Markedet · 20061.087.296 kr.Markedet · 20071.198.400 kr.Markedet · 2008901.632 kr.Markedet · 2009543.424 kr.Markedet · 2010564.736 kr.Markedet · 2011572.224 kr.Markedet · 2012512.000 kr.Markedet · 2013473.024 kr.Markedet · 2014775.936 kr.Markedet · 2015660.160 kr.Markedet · 20161.167.552 kr.Markedet · 2017849.536 kr.Markedet · 2018908.928 kr.Markedet · 20191.022.848 kr.Markedet · 20201.120.000 kr.Markedet · 20211.267.904 kr.Markedet · 20221.290.176 kr.Markedet · 20231.188.288 kr.Markedet · 20241.275.584 kr.Markedet · 20251.361.984 kr.Markedet · 20261.340.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2012 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.439.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 415, 3. tv
3050 Humlebæk		64 m²65 m22-08-20261.550.000 kr.24.219 kr./m²
Teglgårdsvej 523, 1. tv
3050 Humlebæk		64 m²97 m12-05-20251.400.000 kr.21.875 kr./m²
Teglgårdsvej 447, 1. tv
3050 Humlebæk		64 m²131 m11-06-20261.250.000 kr.19.531 kr./m²
Teglgårdsvej 507, 1. tv
3050 Humlebæk		64 m²161 m30-11-20251.410.000 kr.22.031 kr./m²
Teglgårdsvej 539, 1. tv
3050 Humlebæk		64 m²172 m10-06-20241.150.000 kr.17.969 kr./m²
Teglgårdsvej 531, 1. tv
3050 Humlebæk		63 m²117 m01-03-20261.470.000 kr.23.333 kr./m²
Teglgårdsvej 531, 2. tv
3050 Humlebæk		63 m²117 m19-02-20241.400.000 kr.22.222 kr./m²
Teglgårdsvej 639, 3. tv
3050 Humlebæk		64 m²282 m30-12-20231.400.000 kr.21.875 kr./m²
Teglgårdsvej 375C
3050 Humlebæk		66 m²49 m05-06-20241.200.000 kr.18.182 kr./m²
Teglgårdsvej 381C
3050 Humlebæk		66 m²74 m01-05-20261.395.000 kr.21.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden