Teglgårdsvej 385, 2. th

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1964
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 1278 m²
Bebygget areal: 426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 112.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.036 kr/m².1.589.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 21.110 kr/m² (382 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 22.961 kr/m²-8,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.452.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,53 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.452.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1992nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 385, st. th 3050 Humlebæk	69 m²	0 m	20-11-2024	1.475.000 kr.	21.377 kr./m²
Teglgårdsvej 387, 2. th 3050 Humlebæk	69 m²	20 m	28-07-2024	1.525.000 kr.	22.101 kr./m²
Teglgårdsvej 387, 1. th 3050 Humlebæk	69 m²	20 m	17-07-2024	1.540.000 kr.	22.319 kr./m²
Teglgårdsvej 387, 1. tv 3050 Humlebæk	69 m²	20 m	14-04-2024	1.175.000 kr.	17.029 kr./m²
Teglgårdsvej 303, st. tv 3050 Humlebæk	69 m²	39 m	14-12-2026	2.050.000 kr.	29.710 kr./m²
Teglgårdsvej 303, st. tv 3050 Humlebæk	69 m²	39 m	23-09-2026	2.050.000 kr.	29.710 kr./m²
Teglgårdsvej 303, st. tv 3050 Humlebæk	69 m²	39 m	17-04-2024	1.515.000 kr.	21.957 kr./m²
Teglgårdsvej 305, 1. th 3050 Humlebæk	69 m²	50 m	30-12-2025	1.755.000 kr.	25.435 kr./m²
Teglgårdsvej 305, st. th 3050 Humlebæk	69 m²	50 m	19-03-2024	1.515.000 kr.	21.957 kr./m²
Teglgårdsvej 389, 1. th 3050 Humlebæk	69 m²	54 m	31-05-2026	1.295.000 kr.	18.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu