Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Teglgårdsvej 303, 1. mf.

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1964
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
1278 m²
Bebygget areal
426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.029 kr/m².1.404.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 21.025 kr/m² (380 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 22.859 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.705.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1970mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 387, 2. mf
3050 Humlebæk		61 m²24 m30-04-20251.545.000 kr.25.328 kr./m²
Teglgårdsvej 391, st. mf
3050 Humlebæk		61 m²41 m12-06-20261.650.000 kr.27.049 kr./m²
Teglgårdsvej 391, st. mf
3050 Humlebæk		61 m²41 m13-03-20251.470.000 kr.24.098 kr./m²
Teglgårdsvej 339, 2. mf
3050 Humlebæk		61 m²169 m25-09-20241.545.000 kr.25.328 kr./m²
Teglgårdsvej 507, 3. th
3050 Humlebæk		61 m²270 m04-09-20251.530.000 kr.25.082 kr./m²
Teglgårdsvej 507, 2. th
3050 Humlebæk		61 m²270 m01-05-20251.220.000 kr.20.000 kr./m²
Teglgårdsvej 539, 1. th
3050 Humlebæk		61 m²317 m14-04-20261.387.500 kr.22.746 kr./m²
Teglgårdsvej 539, 1. th
3050 Humlebæk		61 m²317 m28-02-20241.200.000 kr.19.672 kr./m²
Teglgårdsvej 555, 2. th
3050 Humlebæk		61 m²331 m22-02-20261.200.000 kr.19.672 kr./m²
Teglgårdsvej 555, 3. th
3050 Humlebæk		61 m²331 m01-01-20251.300.000 kr.21.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden