Teglgårdslund 16

Villa · 157 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.386 m², 6 værelser, opført i 1905, renoveret i 2007. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.522.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.630.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.860 kr/m².5.887.000 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering6.438.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+129,95 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg: 949.543 kr.
31. jul. 2008 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
4. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.438.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerskifte2.800.000 kr.
2008jul.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2007Ombygning
1998apr.Ejerskifte949.543 kr.
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdslund 17 3400 Hillerød	149 m²	28 m	17-12-2023	6.150.000 kr.	41.275 kr./m²
Teglgårdslund 24 3400 Hillerød	120 m²	49 m	02-12-2023	3.645.000 kr.	30.375 kr./m²
Ved Skelbækken 1 3400 Hillerød	154 m²	210 m	12-04-2025	6.650.000 kr.	43.182 kr./m²
Mellemvangen 17 3400 Hillerød	155 m²	341 m	17-06-2025	4.500.000 kr.	29.032 kr./m²
Mellemvangen 13 3400 Hillerød	153 m²	311 m	09-04-2025	5.080.000 kr.	33.203 kr./m²
Agertoften 11 3400 Hillerød	155 m²	556 m	03-11-2025	6.100.000 kr.	39.355 kr./m²
Petersborgvej 17 3400 Hillerød	163 m²	386 m	10-07-2024	6.800.000 kr.	41.718 kr./m²
Godthåbsvej 45 3400 Hillerød	162 m²	541 m	01-07-2025	6.695.000 kr.	41.327 kr./m²
Horsevænget 34 3400 Hillerød	150 m²	511 m	25-02-2026	7.350.000 kr.	49.000 kr./m²
Engsvinget 31 3400 Hillerød	147 m²	390 m	18-09-2025	5.900.000 kr.	40.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu