Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Teglbakken 28

Villa · 211 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.081 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
1081 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.833.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.095.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.253 kr/m².8.699.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglbakken gns: 41.151 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.959 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.919.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,42 pct. siden jul. 1999
1,2M4,0M6,9M9,7M12,6M1992199620002004200820122016202020241. jul. 19992.363.396 kr.I dag · vores estimat8.919.948 kr.Markedet · 19921.349.556 kr.Markedet · 19931.266.422 kr.Markedet · 19941.626.810 kr.Markedet · 19951.554.437 kr.Markedet · 19961.648.965 kr.Markedet · 19972.107.890 kr.Markedet · 19982.256.012 kr.Markedet · 19992.060.415 kr.Markedet · 20002.199.464 kr.Markedet · 20012.227.738 kr.Markedet · 20022.151.567 kr.Markedet · 20032.816.006 kr.Markedet · 20042.591.291 kr.Markedet · 20053.370.514 kr.Markedet · 20063.738.920 kr.Markedet · 20076.292.442 kr.Markedet · 20084.547.050 kr.Markedet · 20093.932.829 kr.Markedet · 20104.813.754 kr.Markedet · 20114.481.429 kr.Markedet · 20124.395.763 kr.Markedet · 20135.407.719 kr.Markedet · 20144.696.438 kr.Markedet · 20155.013.782 kr.Markedet · 20165.026.864 kr.Markedet · 20175.303.907 kr.Markedet · 20185.931.421 kr.Markedet · 20196.369.246 kr.Markedet · 20206.580.035 kr.Markedet · 20218.208.533 kr.Markedet · 20227.978.754 kr.Markedet · 20237.824.513 kr.Markedet · 20249.813.821 kr.Markedet · 20258.509.630 kr.Markedet · 202610.139.183 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1999 · Alm. Salg
2.363.396 kr.
I dag · vores estimat
8.919.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg2.363.396 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglbakken 19
8270 Højbjerg		210 m²120 m01-05-20259.500.000 kr.45.238 kr./m²
Teglbakken 2
8270 Højbjerg		205 m²160 m07-08-20268.275.000 kr.40.366 kr./m²
Teglbakken 23
8270 Højbjerg		224 m²88 m02-11-20257.800.000 kr.34.821 kr./m²
Teglbakken 17
8270 Højbjerg		192 m²135 m28-03-20258.500.000 kr.44.271 kr./m²
Teglbakken 79
8270 Højbjerg		170 m²327 m02-06-20257.300.000 kr.42.941 kr./m²
Teglbakken 25
8270 Højbjerg		164 m²118 m03-04-20255.400.000 kr.32.927 kr./m²
Teglbakken 6
8270 Højbjerg		260 m²92 m03-02-20248.200.000 kr.31.538 kr./m²
Teglbakken 24
8270 Højbjerg		306 m²45 m12-01-20258.072.500 kr.26.381 kr./m²
Elsdyrvej 28
8270 Højbjerg		210 m²301 m27-11-202415.200.000 kr.72.381 kr./m²
Arnakvænge 15
8270 Højbjerg		210 m²543 m07-11-20248.750.000 kr.41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden