Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Teaterstien 21, 1. th.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 2 værelser, opført i 1963. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Værksted
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1963
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
396 m²
Bebygget areal
198 m²
Erhvervsareal
259 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.877 kr/m².1.675.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeaterstien gns: 15.877 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.066 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.389.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teaterstien 19, 3. 19
6100 Haderslev		57 m²20 m19-06-2026905.000 kr.15.877 kr./m²
Teaterstien 19, 2. 14
6100 Haderslev		57 m²20 m19-06-2026905.000 kr.15.877 kr./m²
Storegade 40, 1.
6100 Haderslev		92 m²487 m16-01-20242.500.000 kr.27.174 kr./m²
Borgervænget 10, st. tv
6100 Haderslev		87 m²466 m26-06-20261.950.000 kr.22.414 kr./m²
Smedegade 2A, 1.
6100 Haderslev		84 m²372 m28-10-20251.640.000 kr.19.524 kr./m²
Storegade 36, 2.
6100 Haderslev		84 m²464 m05-05-20251.600.000 kr.19.048 kr./m²
Klosteret 22A, 1.
6100 Haderslev		95 m²568 m20-10-20251.526.000 kr.16.063 kr./m²
Lille Slagtergade 2
6100 Haderslev		96 m²492 m16-01-20242.500.000 kr.26.042 kr./m²
Badstuegade 5, st.
6100 Haderslev		97 m²518 m01-03-20261.625.000 kr.16.753 kr./m²
Storegade 36, 1. tv
6100 Haderslev		80 m²464 m05-05-20251.600.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden