Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7490 Aulum

Tavlborgvej 1

Landejendom · 205 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 467.142 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Erhvervsareal
15 m²
Grundareal
467142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Halm

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.510.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.960 kr/m².10.648.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)467142 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering11.519.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+454,20 pct. siden sep. 1993
397k9,6M18,9M28,1M37,4M19921997200220062010201420182022202626. sep. 19932.078.518 kr.I dag · vores estimat11.519.192 kr.Markedet · 19921.038.735 kr.Markedet · 1993856.080 kr.Markedet · 19941.127.910 kr.Markedet · 19961.518.435 kr.Markedet · 19971.209.500 kr.Markedet · 1998504.300 kr.Markedet · 19992.719.735 kr.Markedet · 2001556.780 kr.Markedet · 20021.129.345 kr.Markedet · 20034.227.715 kr.Markedet · 2004614.180 kr.Markedet · 20052.405.060 kr.Markedet · 20064.047.315 kr.Markedet · 20075.333.485 kr.Markedet · 20086.290.630 kr.Markedet · 20093.025.185 kr.Markedet · 20103.344.780 kr.Markedet · 20116.535.810 kr.Markedet · 20121.674.440 kr.Markedet · 201310.445.570 kr.Markedet · 20142.302.355 kr.Markedet · 20158.867.070 kr.Markedet · 20162.236.345 kr.Markedet · 20172.488.085 kr.Markedet · 20183.365.895 kr.Markedet · 20192.376.770 kr.Markedet · 20202.062.505 kr.Markedet · 20213.128.095 kr.Markedet · 20222.298.460 kr.Markedet · 2023396.675 kr.Markedet · 20245.524.340 kr.Markedet · 20255.456.280 kr.Markedet · 20266.429.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (landejendom)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 1993 · Alm. Salg
2.078.518 kr.
I dag · vores estimat
11.519.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1993sep.Solgt, andet2.078.518 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tavlborgvej 3
7490 Aulum		154 m²437 m07-01-20244.150.000 kr.26.948 kr./m²
Holtevej 23
7490 Aulum		210 m²1,7 km13-11-202438.285.000 kr.182.310 kr./m²
Vråvej 2
7490 Aulum		242 m²2,8 km13-08-20252.470.000 kr.10.207 kr./m²
Gammel Engvej 3
7490 Aulum		170 m²3,0 km10-04-20256.700.000 kr.39.412 kr./m²
Tvedvej 7
7490 Aulum		220 m²4,5 km07-01-20266.900.000 kr.31.364 kr./m²
Skjerkvej 4
7490 Aulum		200 m²5,8 km19-12-20242.175.000 kr.10.875 kr./m²
Videbækvej 21
7490 Aulum		291 m²2,8 km18-06-202535.712.000 kr.122.722 kr./m²
Lundbyvej 8
7490 Aulum		293 m²2,8 km08-05-20264.115.000 kr.14.044 kr./m²
Lundbyvej 8
7490 Aulum		293 m²2,8 km30-08-20243.685.000 kr.12.577 kr./m²
Kronborgvej 1
7490 Aulum		251 m²4,4 km21-10-20262.295.000 kr.9.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden