Tave Bonden 3

Villa · 166 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 900 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.896 kr/m².1.878.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTave gns: 19.045 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 13.595 kr/m²+40,10 pct.
3Vores vurdering2.731.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,17 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.731.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2019Bygget
2011jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tave Bonden 10 5550 Langeskov	150 m²	49 m	15-04-2024	2.750.000 kr.	18.333 kr./m²
Hans Tausensgade 16 5550 Langeskov	170 m²	389 m	13-01-2025	1.395.000 kr.	8.206 kr./m²
Bispehaven 14 5550 Langeskov	155 m²	111 m	07-07-2025	1.840.000 kr.	11.871 kr./m²
Odensevej 62 5550 Langeskov	159 m²	791 m	21-03-2024	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Kløvervænget 15 5550 Langeskov	178 m²	656 m	15-02-2024	1.450.000 kr.	8.146 kr./m²
Nonnebovej 13 5550 Langeskov	165 m²	1,3 km	11-07-2024	2.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Hans Tausensgade 60 5550 Langeskov	148 m²	694 m	07-08-2024	1.800.000 kr.	12.162 kr./m²
Havrevænget 4 5550 Langeskov	186 m²	698 m	03-09-2025	2.200.000 kr.	11.828 kr./m²
Havrevænget 20 5550 Langeskov	141 m²	844 m	23-09-2024	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²
Rugvænget 3 5550 Langeskov	134 m²	595 m	30-06-2025	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu