Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Tarupgårdsvej 12, Tarup

Villa · 150 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 577 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
577 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.818.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.471.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.251 kr/m² × 150 m².3.487.650 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.626.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tarupgårdsvej 18, Tarup
5210 Odense NV		141 m²28 m14-10-20243.253.000 kr.23.071 kr./m²
Bakkevej 48, Tarup
5210 Odense NV		151 m²173 m03-07-20244.400.000 kr.29.139 kr./m²
Jeppe Aakjærs Allé 2, Tarup
5210 Odense NV		153 m²411 m12-01-20253.990.000 kr.26.078 kr./m²
Roers Allé 11, Tarup
5210 Odense NV		146 m²428 m05-10-20254.437.000 kr.30.390 kr./m²
Rugårdsvej 222, Tarup
5210 Odense NV		146 m²480 m30-07-20243.200.000 kr.21.918 kr./m²
Bygmarksvej 30, Tarup
5210 Odense NV		155 m²450 m05-06-20253.800.000 kr.24.516 kr./m²
Kildetoften 1, Tarup
5210 Odense NV		142 m²315 m13-11-20244.510.000 kr.31.761 kr./m²
Roers Allé 37, Tarup
5210 Odense NV		154 m²554 m18-03-20243.295.000 kr.21.396 kr./m²
Thulevej 5, Tarup
5210 Odense NV		146 m²582 m11-03-20253.400.000 kr.23.288 kr./m²
Roers Allé 24, Tarup
5210 Odense NV		155 m²539 m09-10-20243.700.000 kr.23.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden