Taps Stationsvej 15, Taps

Villa · 177 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.267 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TapsMedian pris/m² for villa i Taps (6070, sidste 24 mdr.): 10.700 kr/m² × 177 m².1.893.900 kr.
2Boligareal større end typisk177 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.792.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,75 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.792.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taps Stationsvej 9, Taps 6070 Christiansfeld	224 m²	94 m	26-02-2025	2.600.000 kr.	11.607 kr./m²
Taps Stationsvej 17, Taps 6070 Christiansfeld	125 m²	38 m	13-03-2025	1.325.000 kr.	10.600 kr./m²
Taps Stationsvej 12, Taps 6070 Christiansfeld	120 m²	146 m	27-08-2025	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Åstorpvej 115, Taps 6070 Christiansfeld	154 m²	433 m	21-01-2024	1.550.000 kr.	10.065 kr./m²
Åbrinken 13, Taps 6070 Christiansfeld	141 m²	500 m	24-04-2025	1.760.000 kr.	12.482 kr./m²
Tingskovhedevej 51, Taps 6070 Christiansfeld	146 m²	1,2 km	02-07-2024	850.000 kr.	5.822 kr./m²
Åstorpvej 120, Taps 6070 Christiansfeld	126 m²	370 m	26-08-2024	1.300.000 kr.	10.317 kr./m²
Lindetoften 10, Taps 6070 Christiansfeld	120 m²	463 m	16-02-2025	2.006.310 kr.	16.719 kr./m²
Vejstruprødvej 67, Høkkelbjerg 6070 Christiansfeld	165 m²	2,5 km	25-09-2024	1.639.000 kr.	9.933 kr./m²
Ødisvej 30, Taps 6070 Christiansfeld	114 m²	407 m	27-12-2024	650.000 kr.	5.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu