Taps Stationsvej 1, Taps

Villa · 180 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.771 m², 6 værelser, opført i 1949. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TapsMedian pris/m² for villa i Taps (6070, sidste 24 mdr.): 10.700 kr/m² × 180 m².1.926.000 kr.
2Boligareal større end typisk180 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.719.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,45 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 1995 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.719.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jul.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taps Stationsvej 9, Taps 6070 Christiansfeld	224 m²	99 m	26-02-2025	2.600.000 kr.	11.607 kr./m²
Taps Stationsvej 17, Taps 6070 Christiansfeld	125 m²	221 m	13-03-2025	1.325.000 kr.	10.600 kr./m²
Taps Stationsvej 12, Taps 6070 Christiansfeld	120 m²	116 m	27-08-2025	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Åstorpvej 115, Taps 6070 Christiansfeld	154 m²	281 m	21-01-2024	1.550.000 kr.	10.065 kr./m²
Åbrinken 13, Taps 6070 Christiansfeld	141 m²	568 m	24-04-2025	1.760.000 kr.	12.482 kr./m²
Åstorpvej 120, Taps 6070 Christiansfeld	126 m²	277 m	26-08-2024	1.300.000 kr.	10.317 kr./m²
Tingskovhedevej 51, Taps 6070 Christiansfeld	146 m²	1,2 km	02-07-2024	850.000 kr.	5.822 kr./m²
Vejstruprødvej 67, Høkkelbjerg 6070 Christiansfeld	165 m²	2,5 km	25-09-2024	1.639.000 kr.	9.933 kr./m²
Lindetoften 10, Taps 6070 Christiansfeld	120 m²	488 m	16-02-2025	2.006.310 kr.	16.719 kr./m²
Koldingvej 175, Taps 6070 Christiansfeld	243 m²	602 m	20-11-2024	2.600.000 kr.	10.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu