Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Tangvejen 7, Tåsinge

Landejendom · 177 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 177 m², grund på 26.898 m², 8 værelser, opført i 1827. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
26898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i TåsingeMedian pris/m² for landejendom i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 18.446 kr/m² × 177 m².3.264.942 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)26898 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.066.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,87 pct. siden mar. 2019
603k16,0M31,3M46,7M62,1M199319982002200620102014201720202023202631. mar. 20191.650.000 kr.I dag · vores estimat3.066.923 kr.Markedet · 19932.692.878 kr.Markedet · 19941.115.277 kr.Markedet · 1996901.815 kr.Markedet · 19981.218.468 kr.Markedet · 19991.349.979 kr.Markedet · 2000931.020 kr.Markedet · 20023.693.105 kr.Markedet · 20031.710.528 kr.Markedet · 20041.410.513 kr.Markedet · 2006602.862 kr.Markedet · 20072.427.201 kr.Markedet · 200813.351.287 kr.Markedet · 201011.971.218 kr.Markedet · 201162.083.458 kr.Markedet · 20121.449.984 kr.Markedet · 20142.567.208 kr.Markedet · 20156.087.207 kr.Markedet · 20161.708.581 kr.Markedet · 20172.522.073 kr.Markedet · 201812.015.999 kr.Markedet · 20191.494.234 kr.Markedet · 20202.629.689 kr.Markedet · 20212.637.477 kr.Markedet · 20223.885.150 kr.Markedet · 20237.577.016 kr.Markedet · 20244.005.156 kr.Markedet · 20252.145.417 kr.Markedet · 20263.535.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (landejendom)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.066.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tangvejen 2
5700 Svendborg		220 m²147 m30-11-20263.200.000 kr.14.545 kr./m²
Tangvejen 2
5700 Svendborg		220 m²147 m06-10-20263.200.000 kr.14.545 kr./m²
Bjerrebyvej 24, Tåsinge
5700 Svendborg		194 m²2,1 km11-03-20253.300.000 kr.17.010 kr./m²
Sundbrovej 87
5700 Svendborg		161 m²2,1 km19-09-20264.800.000 kr.29.814 kr./m²
Sophie Frederikke V 14, Tåsinge
5700 Svendborg		137 m²1,4 km07-02-20243.100.000 kr.22.628 kr./m²
Vårøvej 41, Tåsinge
5700 Svendborg		182 m²3,1 km07-10-20252.275.000 kr.12.500 kr./m²
Vårøvej 22, Tåsinge
5700 Svendborg		196 m²2,8 km17-07-20241.845.000 kr.9.413 kr./m²
Monnetvej 20, Tåsinge
5700 Svendborg		170 m²3,9 km18-06-20263.380.000 kr.19.882 kr./m²
Vejlen 12, Tåsinge
5700 Svendborg		198 m²3,8 km20-01-20252.400.000 kr.12.121 kr./m²
Monnetvej 15
5700 Svendborg		142 m²3,8 km17-05-20262.850.000 kr.20.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden