Stennervej 14, 5700 Svendborg — Landejendom · 174 m² · bygget 1872 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 20.489 m², 6 værelser, opført i 1872. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 975.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1872
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 20489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.144 kr/m².3.160.000 kr.
2Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)20489 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.589.067 kr.

{'label': 'Udbudspris 79% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 975.000 kr / Estimat: 4.743.506 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
1976jul.Ejerskifte
1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlen 12, Tåsinge 5700 Svendborg	198 m²	726 m	20-01-2025	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²
Monnetvej 20, Tåsinge 5700 Svendborg	170 m²	2,9 km	18-06-2026	3.380.000 kr.	19.882 kr./m²
Bjerrebyvej 24, Tåsinge 5700 Svendborg	194 m²	2,6 km	11-03-2025	3.300.000 kr.	17.010 kr./m²
Sundbrovej 87 5700 Svendborg	161 m²	3,2 km	19-09-2026	4.800.000 kr.	29.814 kr./m²
Vårøvej 41, Tåsinge 5700 Svendborg	182 m²	3,6 km	07-10-2025	2.275.000 kr.	12.500 kr./m²
Skaregårdsvej 13, Tåsinge 5700 Svendborg	133 m²	2,4 km	27-05-2025	4.450.000 kr.	33.459 kr./m²
Vårøvej 22, Tåsinge 5700 Svendborg	196 m²	3,6 km	17-07-2024	1.845.000 kr.	9.413 kr./m²
Monnetvej 15 5700 Svendborg	142 m²	3,5 km	17-05-2026	2.850.000 kr.	20.070 kr./m²
Sophie Frederikke V 14, Tåsinge 5700 Svendborg	137 m²	3,4 km	07-02-2024	3.100.000 kr.	22.628 kr./m²
Tangvejen 2 5700 Svendborg	220 m²	3,1 km	30-11-2026	3.200.000 kr.	14.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu