Tangvej 8B, Snogebæk

Fritidshus · 77 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.460 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1973. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.216.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for fritidshus i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 28.972 kr/m² × 77 m².2.230.844 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.911.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,55 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 505.500 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.911.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2016dec.Ejerskifte505.500 kr.
1996jun.Ejerskifte
1973Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tangvej 12, Snogebæk 3730 Nexø	47 m²	159 m	15-01-2025	1.800.000 kr.	38.298 kr./m²
Bugten 1, Snogebæk 3730 Nexø	79 m²	426 m	28-05-2026	2.675.000 kr.	33.861 kr./m²
Rørvej 6, Snogebæk 3730 Nexø	72 m²	315 m	19-02-2026	1.395.000 kr.	19.375 kr./m²
Mosestien 3, Snogebæk 3730 Nexø	71 m²	367 m	07-08-2025	2.725.000 kr.	38.380 kr./m²
Bugten 14, Snogebæk 3730 Nexø	71 m²	434 m	13-04-2024	3.500.000 kr.	49.296 kr./m²
Vigen 2, Snogebæk 3730 Nexø	68 m²	232 m	18-12-2025	2.700.000 kr.	39.706 kr./m²
Dunhammervej 5B, Snogebæk 3730 Nexø	66 m²	64 m	03-07-2025	2.410.000 kr.	36.515 kr./m²
Turistvej 36B, Snogebæk 3730 Nexø	67 m²	641 m	13-05-2024	2.702.000 kr.	40.328 kr./m²
Dunhammervej 4, Snogebæk 3730 Nexø	62 m²	143 m	22-11-2023	1.754.500 kr.	28.298 kr./m²
Turistvej 34B, Snogebæk 3730 Nexø	67 m²	664 m	15-10-2024	2.156.000 kr.	32.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu