Tangvej 8A, Snogebæk

Fritidshus · 55 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.478 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1478 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for fritidshus i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 28.972 kr/m² × 55 m².1.593.460 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Prisstigning 91% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.439.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+259,97 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
10. maj 2022 · Alm. Salg: 209.500 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.439.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerskifte400.000 kr.
2022majEjerskifte209.500 kr.
2020jul.Ejerandel overdraget
2010apr.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1986dec.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tangvej 12, Snogebæk 3730 Nexø	47 m²	146 m	15-01-2025	1.800.000 kr.	38.298 kr./m²
Turistvej 26, Snogebæk 3730 Nexø	56 m²	868 m	21-08-2025	2.195.000 kr.	39.196 kr./m²
Dueodde Ferieby 11, Poulsker 3730 Nexø	56 m²	940 m	21-08-2025	1.395.000 kr.	24.911 kr./m²
Dueodde Ferieby 47, Poulsker 3730 Nexø	56 m²	946 m	10-11-2024	1.463.000 kr.	26.125 kr./m²
Dueodde Ferieby 9, Poulsker 3730 Nexø	56 m²	948 m	22-09-2025	1.445.000 kr.	25.804 kr./m²
Dueodde Ferieby 52, Poulsker 3730 Nexø	56 m²	948 m	07-01-2026	1.475.000 kr.	26.339 kr./m²
Dueodde Ferieby 33, Poulsker 3730 Nexø	56 m²	997 m	18-05-2025	1.851.500 kr.	33.062 kr./m²
Dueodde Ferieby 22, Poulsker 3730 Nexø	56 m²	1,0 km	25-11-2024	1.175.000 kr.	20.982 kr./m²
Dunhammervej 4, Snogebæk 3730 Nexø	62 m²	175 m	22-11-2023	1.754.500 kr.	28.298 kr./m²
Dueodde Ferieby 4, Poulsker 3730 Nexø	56 m²	1,0 km	15-10-2025	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu