Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6760 Ribe

Tangevej 44

Rækkehus · 88 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 387 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
387 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.634 kr/m².1.612.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTangevej gns: 14.850 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 19.849 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.121.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1949Bygget
  • 1948sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1949

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tangevej 61B
6760 Ribe		89 m²282 m02-11-20251.350.000 kr.15.169 kr./m²
Tangevej 103
6760 Ribe		128 m²401 m16-04-20251.860.000 kr.14.531 kr./m²
Svankærvej 6
6760 Ribe		76 m²185 m30-01-2025680.000 kr.8.947 kr./m²
Hundegade 16
6760 Ribe		88 m²1,3 km16-09-20242.125.000 kr.24.148 kr./m²
Hundegade 20
6760 Ribe		90 m²1,3 km07-10-20252.150.000 kr.23.889 kr./m²
Svankærvej 4
6760 Ribe		67 m²176 m29-06-2025745.000 kr.11.119 kr./m²
Klostergade 24
6760 Ribe		98 m²1,3 km14-11-20242.650.000 kr.27.041 kr./m²
Klostergade 14
6760 Ribe		76 m²1,3 km24-08-20261.098.000 kr.14.447 kr./m²
Klostergade 22
6760 Ribe		74 m²1,3 km06-12-2024670.000 kr.9.054 kr./m²
Grønnegade 20
6760 Ribe		100 m²1,5 km26-08-20252.800.000 kr.28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden