Menu
For mæglere Log ind
Tangevej 45
C

Prisvurdering · 6760 Ribe

Tangevej 45

Villa · 113 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 580 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.298.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.902 kr/m².2.161.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTangevej gns: 13.372 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.322 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1954 (72 år). Signaler: Energi C rimelig for 1954-bygning · Udbudspris 1.7× over median (20336 vs 11735 kr/m²)+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.892.698 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.298.000 kr / Estimat: 1.755.659 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tangevej 110
6760 Ribe		86 m²977 m05-12-2023818.000 kr.9.512 kr./m²
Tangevej 93
6760 Ribe		155 m²757 m23-06-20261.875.000 kr.12.097 kr./m²
Tangevej 112
6760 Ribe		172 m²992 m23-09-20242.300.000 kr.13.372 kr./m²
Tangevej 37
6760 Ribe		186 m²98 m29-11-20233.250.000 kr.17.473 kr./m²
Sct Jørgens Vej 9
6760 Ribe		112 m²550 m18-04-20243.798.000 kr.33.911 kr./m²
Svankærvej 11
6760 Ribe		119 m²718 m11-09-20241.498.000 kr.12.588 kr./m²
Jacob A Riis Vej 13
6760 Ribe		104 m²506 m17-06-20261.675.000 kr.16.106 kr./m²
Myntevej 1
6760 Ribe		114 m²1,1 km30-09-20241.725.000 kr.15.132 kr./m²
Seminarievej 101
6760 Ribe		106 m²698 m29-07-20251.150.000 kr.10.849 kr./m²
Valdemar Sejrs Alle 9
6760 Ribe		126 m²274 m03-12-20253.525.000 kr.27.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden