Tangevej 4, Tange

Villa · 201 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 19.944 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 2008. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 19944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.992 kr/m².1.624.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19944 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.599.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,44 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.581.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.599.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.581.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2008Ombygning
1989sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 20 6690 Gørding	200 m²	3,5 km	10-03-2025	1.475.000 kr.	7.375 kr./m²
Bøelvej 17, Sdr Bøel 6690 Gørding	234 m²	2,7 km	30-11-2025	1.825.000 kr.	7.799 kr./m²
Nygade 3 6690 Gørding	222 m²	3,3 km	21-08-2025	1.350.000 kr.	6.081 kr./m²
Søndergade 62B 6690 Gørding	159 m²	2,6 km	23-11-2023	1.975.000 kr.	12.421 kr./m²
Hejrskovvej 48, Lourup 6690 Gørding	170 m²	3,2 km	29-06-2025	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²
Birkevænget 5 6690 Gørding	204 m²	4,3 km	19-02-2024	1.200.000 kr.	5.882 kr./m²
Østergårdsvej 1 6690 Gørding	211 m²	4,2 km	23-07-2024	1.600.000 kr.	7.583 kr./m²
Jernvedvej 2, Tange 6690 Gørding	148 m²	2,6 km	30-10-2023	2.440.000 kr.	16.486 kr./m²
Østergade 18 6690 Gørding	158 m²	3,2 km	04-04-2024	1.100.000 kr.	6.962 kr./m²
Østparken 23 6690 Gørding	169 m²	3,8 km	04-12-2025	1.775.000 kr.	10.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu