Tane Hedevej 3A, 6857 Blåvand — Villa · 177 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 719 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.246.000 kr.
Offentlig grundværdi: 897.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.083 kr/m².3.805.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTane gns: 18.448 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 21.850 kr/m²-15,60 pct.
3Vores vurdering4.293.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerandel overdraget
2018mar.Ejerskifte
2015Bygget
2014jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2009majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tane Hedevej 22B 6857 Blåvand	145 m²	98 m	31-03-2024	2.675.000 kr.	18.448 kr./m²
Tane Hedevej 22 6857 Blåvand	140 m²	108 m	25-04-2024	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Gl. Skolevej 14 6857 Blåvand	179 m²	191 m	04-03-2025	4.375.000 kr.	24.441 kr./m²
Gl. Skolevej 20 6857 Blåvand	184 m²	154 m	27-01-2024	4.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Gl. Skolevej 22 6857 Blåvand	184 m²	177 m	26-03-2024	4.900.000 kr.	26.630 kr./m²
Degnevangen 8 6857 Blåvand	182 m²	413 m	04-12-2023	3.400.000 kr.	18.681 kr./m²
Degnevangen 19 6857 Blåvand	169 m²	448 m	27-11-2024	4.470.000 kr.	26.450 kr./m²
Degnevangen 10A 6857 Blåvand	186 m²	434 m	19-08-2025	6.175.000 kr.	33.199 kr./m²
Bytoften 1 6857 Blåvand	163 m²	417 m	13-04-2026	1.250.000 kr.	7.669 kr./m²
Bytoften 8B 6857 Blåvand	159 m²	356 m	13-02-2025	4.362.500 kr.	27.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu