Tanderup Hovedgade 24

Villa · 104 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.167 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 71.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.809 kr/m².1.540.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTanderup gns: 11.902 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8305-snit 17.632 kr/m²-32,50 pct.
3Vores vurdering1.666.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+506,01 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.666.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2020dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024275.000 kr.
1982jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 11, Onsbjerg 8305 Samsø	114 m²	1,4 km	27-11-2025	1.250.000 kr.	10.965 kr./m²
Frederiksberg 4, Tranebjerg 8305 Samsø	106 m²	2,7 km	05-11-2024	1.545.000 kr.	14.575 kr./m²
Ringvejen 20, Pillemark 8305 Samsø	116 m²	1,9 km	14-10-2025	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²
Vrangstrup 9, Pillemark 8305 Samsø	93 m²	2,0 km	25-11-2025	1.245.000 kr.	13.387 kr./m²
Furden 12, Tranebjerg 8305 Samsø	109 m²	2,5 km	01-08-2025	1.300.000 kr.	11.927 kr./m²
Frederiksberg 6, Tranebjerg 8305 Samsø	107 m²	2,7 km	30-11-2025	1.650.000 kr.	15.421 kr./m²
Bisgaard Forte 8 8305 Samsø	102 m²	2,8 km	25-09-2026	1.650.000 kr.	16.176 kr./m²
Bisgaard Forte 4 8305 Samsø	98 m²	2,7 km	16-06-2026	850.000 kr.	8.673 kr./m²
Skottensbjerg 10A 8305 Samsø	93 m²	2,5 km	19-09-2024	2.995.000 kr.	32.204 kr./m²
Tranevej 4, Tranebjerg 8305 Samsø	120 m²	2,2 km	16-12-2025	1.265.000 kr.	10.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu