Tamsborgvej 15, st. th

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1942

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1942. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1942
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 504 m²
Bebygget areal: 168 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.580 kr/m².1.814.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTamsborgvej gns: 24.005 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.443 kr/m²-30,30 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.834.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,27 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.130.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.834.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, familiehandel1.130.400 kr.
1999jan.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tamsborgvej 15, st. mf 3400 Hillerød	48 m²	0 m	12-11-2025	1.760.000 kr.	36.667 kr./m²
Møllebakken 14, kl. th 3400 Hillerød	58 m²	577 m	13-01-2025	1.315.000 kr.	22.672 kr./m²
Bakkegade 5A, 3. th 3400 Hillerød	60 m²	622 m	25-11-2023	2.025.000 kr.	33.750 kr./m²
Østergade 18, 1. th 3400 Hillerød	59 m²	778 m	18-12-2025	2.275.000 kr.	38.559 kr./m²
Nordre Jernbanevej 13C, 1. th. 3400 Hillerød	60 m²	660 m	22-05-2025	1.550.000 kr.	25.833 kr./m²
Nordre Jernbanevej 13C, 1. th 3400 Hillerød	60 m²	660 m	21-05-2025	1.550.000 kr.	25.833 kr./m²
Københavnsvej 6D, st. tv 3400 Hillerød	56 m²	429 m	18-10-2024	1.790.000 kr.	31.964 kr./m²
Bakkegade 35, st. tv 3400 Hillerød	62 m²	435 m	02-02-2025	1.800.000 kr.	29.032 kr./m²
Bakkegade 7A, 3. tv 3400 Hillerød	57 m²	610 m	30-10-2025	2.350.000 kr.	41.228 kr./m²
Nordre Jernbanevej 13A, 2. th 3400 Hillerød	57 m²	610 m	26-10-2023	1.725.000 kr.	30.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu