Tåstrup Vænge 8

Villa · 189 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 717 m², 8 værelser, opført i 1987. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.178.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.066 kr/m².3.410.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTåstrup gns: 14.615 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.867 kr/m²-43,50 pct.
3Vores vurdering3.794.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,30 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.794.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
2002jan.Ejerskifte
1987Bygget
1986mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tåstrup Vænge 5 4300 Holbæk	150 m²	23 m	04-11-2024	1.950.000 kr.	13.000 kr./m²
Blytækkervej 4 4300 Holbæk	175 m²	176 m	23-01-2025	3.826.000 kr.	21.863 kr./m²
Lergravsvej 64, Tåstrup 4300 Holbæk	193 m²	620 m	03-09-2024	2.610.000 kr.	13.523 kr./m²
Roskildevej 51 4300 Holbæk	184 m²	760 m	14-09-2025	3.595.000 kr.	19.538 kr./m²
Tåstruphøj 5A 4300 Holbæk	208 m²	447 m	17-12-2024	4.500.000 kr.	21.635 kr./m²
Lergravsvej 72, Tåstrup 4300 Holbæk	174 m²	697 m	06-10-2024	2.600.000 kr.	14.943 kr./m²
Lergravsvej 11, Ll. Grandløse 4300 Holbæk	175 m²	810 m	21-01-2024	3.120.000 kr.	17.829 kr./m²
Roskildevej 71B 4300 Holbæk	172 m²	692 m	07-01-2025	3.150.000 kr.	18.314 kr./m²
Barsebæk 10 4300 Holbæk	171 m²	843 m	19-09-2025	2.950.000 kr.	17.251 kr./m²
Diget 27 4300 Holbæk	177 m²	1,3 km	02-06-2024	5.800.000 kr.	32.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu