Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Taastrup Hovedgade 163

Villa · 110 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 533 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
533 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.924.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.926.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.440 kr/m².4.082.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTaastrup gns: 24.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.418.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,68 pct. siden jun. 2012
319k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20122.465.000 kr.I dag · vores estimat3.418.448 kr.Markedet · 1992651.310 kr.Markedet · 1993721.160 kr.Markedet · 1994661.760 kr.Markedet · 1995733.920 kr.Markedet · 1996790.130 kr.Markedet · 1997921.690 kr.Markedet · 1998491.920 kr.Markedet · 19991.234.090 kr.Markedet · 20001.440.560 kr.Markedet · 20011.474.880 kr.Markedet · 20021.330.450 kr.Markedet · 20031.416.690 kr.Markedet · 20041.314.720 kr.Markedet · 20051.751.750 kr.Markedet · 20061.642.630 kr.Markedet · 20072.373.470 kr.Markedet · 20082.151.050 kr.Markedet · 20091.708.300 kr.Markedet · 20101.892.880 kr.Markedet · 20111.872.970 kr.Markedet · 20122.385.570 kr.Markedet · 20131.661.770 kr.Markedet · 20141.792.670 kr.Markedet · 20151.925.000 kr.Markedet · 20162.020.370 kr.Markedet · 20172.195.820 kr.Markedet · 20182.499.970 kr.Markedet · 20192.381.940 kr.Markedet · 20202.703.470 kr.Markedet · 20212.876.390 kr.Markedet · 20223.115.200 kr.Markedet · 20233.183.620 kr.Markedet · 20242.966.260 kr.Markedet · 20253.154.470 kr.Markedet · 20263.535.730 kr.Markedet · 20273.923.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2012 · Alm. Salg
2.465.000 kr.
I dag · vores estimat
3.418.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg2.465.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taastrup Hovedgade 161
2630 Taastrup		129 m²19 m16-07-20243.975.000 kr.30.814 kr./m²
Taastrup Hovedgade 59
2630 Taastrup		150 m²1,2 km06-06-20243.600.000 kr.24.000 kr./m²
Taastrup Hovedgade 180
2630 Taastrup		154 m²984 m01-10-20255.500.000 kr.35.714 kr./m²
Taastrup Hovedgade 183
2630 Taastrup		165 m²327 m15-12-20243.850.000 kr.23.333 kr./m²
Taastrup Hovedgade 167
2630 Taastrup		175 m²49 m28-10-20255.750.000 kr.32.857 kr./m²
Grønnevej 14
2630 Taastrup		110 m²363 m08-07-20244.200.000 kr.38.182 kr./m²
Røjlevangen 27
2630 Taastrup		111 m²346 m12-02-20243.450.000 kr.31.081 kr./m²
Pile Alle 21
2630 Taastrup		107 m²422 m19-12-20243.599.000 kr.33.636 kr./m²
Rugkærgårdsvej 51
2630 Taastrup		108 m²501 m17-10-20243.525.000 kr.32.639 kr./m²
Røjlevangen 37
2630 Taastrup		105 m²410 m11-08-20253.375.000 kr.32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden