Prisvurdering · 2630 Taastrup

Lindevangshusene 64, 1. th

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Udbydes aktuelt til 2.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1968
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 2871 m²
Bebygget areal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.824 kr/m².2.209.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevangshusene gns: 26.211 kr/m² (108 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.386 kr/m²-16,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.290.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,49 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.290.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
2017apr.Ejerskifte
2015nov.Ejerskifte
2008jul.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevangshusene 64, 2. th 2630 Taastrup	80 m²	0 m	03-07-2026	2.230.000 kr.	27.875 kr./m²
Lindevangshusene 70, st. th 2630 Taastrup	80 m²	63 m	11-07-2024	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Lindevangshusene 96, 2. th 2630 Taastrup	80 m²	114 m	22-01-2026	2.295.000 kr.	28.688 kr./m²
Lindevangshusene 62, 2. th 2630 Taastrup	79 m²	18 m	02-11-2025	2.365.000 kr.	29.937 kr./m²
Lindevangshusene 66, 2. th 2630 Taastrup	79 m²	18 m	17-03-2026	2.195.000 kr.	27.785 kr./m²
Lindevangshusene 60, 2. th. 2630 Taastrup	79 m²	36 m	28-07-2026	2.300.000 kr.	29.114 kr./m²
Lindevangshusene 78, st. th 2630 Taastrup	79 m²	64 m	22-01-2026	2.495.000 kr.	31.582 kr./m²
Lindevangshusene 68, 1. th 2630 Taastrup	79 m²	65 m	04-02-2025	2.050.000 kr.	25.949 kr./m²
Lindevangshusene 106, 1. th 2630 Taastrup	80 m²	168 m	25-03-2025	2.295.000 kr.	28.688 kr./m²
Lindevangshusene 72, 2. th 2630 Taastrup	79 m²	69 m	11-12-2025	1.965.000 kr.	24.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu