Taastrup Hovedgade 161

Villa · 129 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 749 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 749 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.171.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.469 kr/m².4.458.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTaastrup gns: 24.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-27,70 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.680.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,40 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.825.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.680.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
2022jan.Ejerskifte3.825.000 kr.
1996majEjerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taastrup Hovedgade 59 2630 Taastrup	150 m²	1,2 km	06-06-2024	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Taastrup Hovedgade 180 2630 Taastrup	154 m²	1,0 km	01-10-2025	5.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Taastrup Hovedgade 183 2630 Taastrup	165 m²	344 m	15-12-2024	3.850.000 kr.	23.333 kr./m²
Taastrup Hovedgade 167 2630 Taastrup	175 m²	66 m	28-10-2025	5.750.000 kr.	32.857 kr./m²
Tranebjerget 1 2630 Taastrup	134 m²	118 m	01-05-2024	3.050.000 kr.	22.761 kr./m²
Baunevej 1 2630 Taastrup	128 m²	436 m	14-03-2026	4.795.000 kr.	37.461 kr./m²
Solkrogen 2 2630 Taastrup	129 m²	545 m	02-12-2025	4.625.000 kr.	35.853 kr./m²
Vinkelvej 17 2630 Taastrup	130 m²	490 m	27-11-2024	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Tranebjerget 10 2630 Taastrup	135 m²	198 m	06-08-2025	3.717.000 kr.	27.533 kr./m²
Valbyvej 46 2630 Taastrup	128 m²	528 m	18-08-2025	4.995.000 kr.	39.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu