Tåstebjerggyden 21, Horne

Landejendom · 297 m² · bygget 1808

Om boligen

Landejendom på 297 m², grund på 62.271 m², 8 værelser, opført i 1808, renoveret i 2012. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1808
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 297 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 62271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.061 kr/m².3.672.880 kr.
2Alders-risiko (218 år)Huset er 218 år gammelt (opført 1808). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)62271 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.542.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+440,92 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 297 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2009 · Alm. Salg: 1.949.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.542.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2009mar.Solgt, alm. frit salg1.949.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1808Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornelandevej 98B 5600 Faaborg	279 m²	3,7 km	15-10-2024	3.525.000 kr.	12.634 kr./m²
Hornegyden 8 5600 Faaborg	299 m²	4,7 km	10-02-2025	2.335.896 kr.	7.812 kr./m²
Bjernevej 76 5600 Faaborg	215 m²	2,6 km	15-06-2026	5.200.000 kr.	24.186 kr./m²
Hornelandevej 98A 5600 Faaborg	205 m²	3,6 km	16-12-2024	3.927.910 kr.	19.161 kr./m²
Alléskovvej 46A 5600 Faaborg	297 m²	6,3 km	01-12-2025	5.850.000 kr.	19.697 kr./m²
Hornelandevej 109 5600 Faaborg	164 m²	3,9 km	25-06-2026	3.125.000 kr.	19.055 kr./m²
Sønderhjørnevej 12, Bøjden 5600 Faaborg	394 m²	5,3 km	13-08-2025	2.950.000 kr.	7.487 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs 5600 Faaborg	189 m²	6,4 km	30-05-2025	3.905.000 kr.	20.661 kr./m²
Kronborgvej 11, Svanninge 5600 Faaborg	270 m²	8,9 km	31-03-2025	2.850.000 kr.	10.556 kr./m²
Nabgyden 1 5600 Faaborg	327 m²	9,2 km	20-03-2024	3.060.000 kr.	9.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu