Tåstebjerggyden 19, Horne

Landejendom · 169 m² · bygget 1947

Om boligen

Landejendom på 169 m², grund på 148.691 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1993. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 148691 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 700.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.797 kr/m².4.016.811 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)148691 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.698.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+501,78 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2006 · Alm. Salg: 780.829 kr.
I dag · vores estimat: 4.698.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, andet780.829 kr.
1993Ombygning
1985jul.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegårdsgyden 20, Horne 5600 Faaborg	140 m²	1,5 km	19-06-2025	7.495.000 kr.	53.536 kr./m²
Egsgyden 13, Horne 5600 Faaborg	143 m²	2,1 km	30-06-2026	3.510.200 kr.	24.547 kr./m²
Hornelandevej 109 5600 Faaborg	164 m²	3,6 km	25-06-2026	3.125.000 kr.	19.055 kr./m²
Knoldsvej 7, st., Dyreborg 5600 Faaborg	143 m²	3,0 km	13-05-2025	5.100.000 kr.	35.664 kr./m²
Bjernevej 76 5600 Faaborg	215 m²	2,4 km	15-06-2026	5.200.000 kr.	24.186 kr./m²
Hornelandevej 98A 5600 Faaborg	205 m²	3,2 km	16-12-2024	3.927.910 kr.	19.161 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs 5600 Faaborg	189 m²	6,2 km	30-05-2025	3.905.000 kr.	20.661 kr./m²
Lucienhøj 26 5600 Faaborg	164 m²	7,6 km	29-10-2025	2.550.000 kr.	15.549 kr./m²
Hornelandevej 98B 5600 Faaborg	279 m²	3,3 km	15-10-2024	3.525.000 kr.	12.634 kr./m²
Svendborgvej 229 5600 Faaborg	141 m²	8,0 km	13-08-2024	1.830.000 kr.	12.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu