Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Taasingevej 7

Villa · 187 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.323 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1323 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.815.000 kr.
Offentlig grundværdi
507.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.889 kr/m².2.365.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.507.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+353,69 pct. siden nov. 1995
693k1,4M2,1M2,8M3,5M1992199620002004200820122016202020245. nov. 1995773.000 kr.I dag · vores estimat3.507.052 kr.Markedet · 1992825.231 kr.Markedet · 1993825.231 kr.Markedet · 1994693.209 kr.Markedet · 1995903.771 kr.Markedet · 1996958.188 kr.Markedet · 19971.070.014 kr.Markedet · 1998872.542 kr.Markedet · 19991.058.794 kr.Markedet · 20001.132.846 kr.Markedet · 20011.074.689 kr.Markedet · 20021.092.267 kr.Markedet · 20031.254.770 kr.Markedet · 20041.624.282 kr.Markedet · 20051.402.500 kr.Markedet · 20061.879.537 kr.Markedet · 20071.942.930 kr.Markedet · 20081.945.735 kr.Markedet · 20091.932.271 kr.Markedet · 20101.968.362 kr.Markedet · 20111.687.301 kr.Markedet · 20121.508.716 kr.Markedet · 20131.107.227 kr.Markedet · 20141.626.152 kr.Markedet · 20151.520.871 kr.Markedet · 20161.546.490 kr.Markedet · 20171.503.480 kr.Markedet · 20181.644.291 kr.Markedet · 20191.741.344 kr.Markedet · 20201.967.240 kr.Markedet · 20212.276.912 kr.Markedet · 20222.285.514 kr.Markedet · 20232.194.445 kr.Markedet · 20242.230.723 kr.Markedet · 20252.552.176 kr.Markedet · 20262.585.088 kr.Markedet · 20273.419.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 1995 · Alm. Salg
773.000 kr.
I dag · vores estimat
3.507.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg773.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færøvej 9
4800 Nykøbing F		187 m²259 m25-03-20252.205.000 kr.11.791 kr./m²
Gedservej 60
4800 Nykøbing F		187 m²305 m15-08-20241.800.000 kr.9.626 kr./m²
Cypernvej 16
4800 Nykøbing F		184 m²290 m31-12-20241.945.000 kr.10.571 kr./m²
Jyllandsvej 4
4800 Nykøbing F		178 m²202 m21-04-20242.485.000 kr.13.961 kr./m²
Østrigsvej 4
4800 Nykøbing F		198 m²270 m14-07-20263.505.000 kr.17.702 kr./m²
Daneborgvej 6
4800 Nykøbing F		189 m²725 m03-02-20252.120.000 kr.11.217 kr./m²
Østre Alle 18
4800 Nykøbing F		186 m²878 m10-06-20252.600.000 kr.13.978 kr./m²
Tunøvej 8
4800 Nykøbing F		168 m²237 m16-09-20251.954.000 kr.11.631 kr./m²
Rømøvej 3
4800 Nykøbing F		168 m²262 m08-06-20262.495.000 kr.14.851 kr./m²
Peter Freuchensvej 52
4800 Nykøbing F		188 m²1,0 km29-11-20232.550.000 kr.13.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden