Menu
For mæglere Log ind
Englandsvej 18
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Englandsvej 18

Villa · 90 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 617 m², opført i 1960. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.350.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
617 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.565 kr/m².1.334.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEnglandsvej gns: 17.037 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.501 kr/m²+9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.626.256 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.350.000 kr / Estimat: 2.005.695 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,40 pct. siden aug. 2025
334k657k980k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20251.175.000 kr.I dag · vores estimat1.626.256 kr.Markedet · 1992397.170 kr.Markedet · 1993397.170 kr.Markedet · 1994333.630 kr.Markedet · 1995458.550 kr.Markedet · 1996461.160 kr.Markedet · 1997514.980 kr.Markedet · 1998419.940 kr.Markedet · 1999532.800 kr.Markedet · 2000545.220 kr.Markedet · 2001517.230 kr.Markedet · 2002525.690 kr.Markedet · 2003603.900 kr.Markedet · 2004826.920 kr.Markedet · 2005720.450 kr.Markedet · 2006904.590 kr.Markedet · 20071.071.270 kr.Markedet · 20081.038.420 kr.Markedet · 2009918.720 kr.Markedet · 2010947.340 kr.Markedet · 2011737.730 kr.Markedet · 2012779.760 kr.Markedet · 2013532.890 kr.Markedet · 2014642.690 kr.Markedet · 2015731.970 kr.Markedet · 2016744.300 kr.Markedet · 2017719.820 kr.Markedet · 2018743.670 kr.Markedet · 2019818.370 kr.Markedet · 2020976.950 kr.Markedet · 20211.093.140 kr.Markedet · 20221.137.510 kr.Markedet · 20231.080.990 kr.Markedet · 20241.076.760 kr.Markedet · 20251.228.320 kr.Markedet · 20261.236.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.626.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerskifte1.175.000 kr.
  • 2009apr.Ejerandel overdraget
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Englandsvej 4
4800 Nykøbing F		90 m²0 m03-07-20251.175.000 kr.13.056 kr./m²
Enighedsvej 78
4800 Nykøbing F		92 m²630 m09-06-20251.050.000 kr.11.413 kr./m²
Godthåbsvej 34
4800 Nykøbing F		93 m²636 m18-11-20241.860.000 kr.20.000 kr./m²
Finlandsvej 15
4800 Nykøbing F		92 m²811 m19-09-20241.320.000 kr.14.348 kr./m²
Sverigesvej 18
4800 Nykøbing F		92 m²869 m30-04-20251.100.000 kr.11.957 kr./m²
Sverigesvej 34
4800 Nykøbing F		93 m²784 m14-01-20251.454.000 kr.15.634 kr./m²
Finlandsvej 29
4800 Nykøbing F		85 m²738 m21-07-20251.455.000 kr.17.118 kr./m²
Finlandsvej 48
4800 Nykøbing F		96 m²677 m24-10-20241.175.000 kr.12.240 kr./m²
Enighedsvej 70
4800 Nykøbing F		96 m²695 m03-12-20251.655.000 kr.17.240 kr./m²
Norgesvej 2
4800 Nykøbing F		87 m²1,0 km23-09-20241.100.000 kr.12.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden