Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Tårnvej 430

Rækkehus · 173 m² · bygget 1921

Om boligen

Rækkehus på 173 m², grund på 721 m², 6 værelser, opført i 1921. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.031.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.628.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.166 kr/m².4.187.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTårnvej gns: 37.000 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk173 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.433.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,85 pct. siden mar. 2016
830k3,3M5,8M8,3M10,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20163.675.000 kr.I dag · vores estimat5.433.568 kr.Markedet · 19921.332.100 kr.Markedet · 19931.160.311 kr.Markedet · 19941.241.275 kr.Markedet · 19951.239.891 kr.Markedet · 19961.426.039 kr.Markedet · 19971.811.137 kr.Markedet · 19981.883.451 kr.Markedet · 1999830.054 kr.Markedet · 20002.206.961 kr.Markedet · 20012.276.334 kr.Markedet · 20022.303.322 kr.Markedet · 20033.339.073 kr.Markedet · 20043.052.239 kr.Markedet · 20053.312.777 kr.Markedet · 20064.468.590 kr.Markedet · 20074.495.924 kr.Markedet · 20084.108.750 kr.Markedet · 20093.575.391 kr.Markedet · 20103.926.408 kr.Markedet · 20112.781.148 kr.Markedet · 20123.881.601 kr.Markedet · 20133.804.443 kr.Markedet · 20143.892.500 kr.Markedet · 20153.885.061 kr.Markedet · 20164.524.296 kr.Markedet · 20174.726.187 kr.Markedet · 20185.109.209 kr.Markedet · 20195.434.968 kr.Markedet · 20205.174.949 kr.Markedet · 20216.071.089 kr.Markedet · 20226.487.500 kr.Markedet · 20235.472.509 kr.Markedet · 20246.269.347 kr.Markedet · 20257.390.387 kr.Markedet · 20267.994.503 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
3.675.000 kr.
I dag · vores estimat
5.433.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnvej 347
2610 Rødovre		102 m²1,7 km29-05-20264.400.000 kr.43.137 kr./m²
Tårnvej 343
2610 Rødovre		101 m²1,8 km17-09-20254.250.000 kr.42.079 kr./m²
Tårnvej 336
2610 Rødovre		102 m²1,8 km17-05-20254.195.000 kr.41.127 kr./m²
Tårnvej 353
2610 Rødovre		100 m²1,7 km08-10-20243.250.000 kr.32.500 kr./m²
Tårnvej 328
2610 Rødovre		102 m²1,8 km02-12-20242.600.000 kr.25.490 kr./m²
Tårnvej 345
2610 Rødovre		100 m²1,8 km30-04-20243.300.000 kr.33.000 kr./m²
Tårnvej 97F
2610 Rødovre		110 m²2,9 km24-07-20265.195.000 kr.47.227 kr./m²
Engbovej 48B
2610 Rødovre		161 m²1,2 km16-02-20266.950.000 kr.43.168 kr./m²
Jyllingevej 228
2610 Rødovre		149 m²1,3 km10-11-20253.900.000 kr.26.174 kr./m²
Rævebakkevej 27
2610 Rødovre		138 m²1,1 km05-12-20233.830.000 kr.27.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden