Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Tårnvej 2

Villa · 114 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.065 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1948. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1948
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1065 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
803.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.997 kr/m².3.049.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1948 (78 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.274.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,34 pct. siden jul. 2017
522k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.900.000 kr.I dag · vores estimat3.274.506 kr.Markedet · 1992589.722 kr.Markedet · 1993730.968 kr.Markedet · 1994624.150 kr.Markedet · 1995580.374 kr.Markedet · 1996597.360 kr.Markedet · 1997800.850 kr.Markedet · 1998958.626 kr.Markedet · 1999925.908 kr.Markedet · 20001.104.432 kr.Markedet · 20011.155.960 kr.Markedet · 20021.423.404 kr.Markedet · 20031.358.766 kr.Markedet · 20041.463.874 kr.Markedet · 20051.679.790 kr.Markedet · 20062.224.140 kr.Markedet · 20072.502.414 kr.Markedet · 20082.198.034 kr.Markedet · 20091.468.662 kr.Markedet · 20101.669.302 kr.Markedet · 20111.950.084 kr.Markedet · 20121.755.030 kr.Markedet · 20131.710.000 kr.Markedet · 20141.353.750 kr.Markedet · 20151.838.478 kr.Markedet · 20161.830.612 kr.Markedet · 20172.103.528 kr.Markedet · 20181.873.818 kr.Markedet · 20192.017.572 kr.Markedet · 20202.153.346 kr.Markedet · 20212.536.728 kr.Markedet · 20222.965.710 kr.Markedet · 20232.406.084 kr.Markedet · 20242.480.526 kr.Markedet · 20252.868.240 kr.Markedet · 20263.129.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.274.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1969jul.Ejerskifte
  • 1948Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnvej 5
3600 Frederikssund		138 m²30 m14-09-20265.050.000 kr.36.594 kr./m²
Møllevej 8
3600 Frederikssund		115 m²311 m02-05-20242.800.000 kr.24.348 kr./m²
Mariendalsvej 4
3600 Frederikssund		111 m²330 m17-05-20252.995.000 kr.26.982 kr./m²
Pilealle 9
3600 Frederikssund		114 m²614 m10-02-20253.495.000 kr.30.658 kr./m²
Poppelvej 20
3600 Frederikssund		116 m²546 m22-01-20243.205.000 kr.27.629 kr./m²
Bøgealle 10
3600 Frederikssund		112 m²555 m04-02-20241.900.000 kr.16.964 kr./m²
Skrænten 1
3600 Frederikssund		122 m²223 m25-08-20242.400.000 kr.19.672 kr./m²
Vibevej 3
3600 Frederikssund		110 m²547 m15-08-20242.450.000 kr.22.273 kr./m²
Lupinvej 6
3600 Frederikssund		108 m²479 m20-12-20242.995.000 kr.27.731 kr./m²
Pilealle 8
3600 Frederikssund		118 m²646 m12-12-20243.200.000 kr.27.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden