Tårnvej 10, 7200 Grindsted — Rækkehus · 87 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 388 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 388 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.403 kr/m².1.453.215 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering792.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,31 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2018 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 792.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 60E 7200 Grindsted	80 m²	213 m	13-06-2024	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²
Bekkasinvej 10B 7200 Grindsted	95 m²	602 m	30-04-2024	1.825.000 kr.	19.211 kr./m²
Bekkasinvej 10R 7200 Grindsted	95 m²	606 m	23-11-2023	1.875.000 kr.	19.737 kr./m²
Fynsgade 15A 7200 Grindsted	100 m²	388 m	29-05-2026	2.195.000 kr.	21.950 kr./m²
Bekkasinvej 10G 7200 Grindsted	102 m²	549 m	26-06-2024	1.527.150 kr.	14.972 kr./m²
Søndre Boulevard 399 7200 Grindsted	81 m²	1,6 km	03-11-2024	1.050.000 kr.	12.963 kr./m²
Søndre Boulevard 377 7200 Grindsted	81 m²	1,7 km	07-09-2026	1.310.000 kr.	16.173 kr./m²
Søndre Boulevard 377 7200 Grindsted	81 m²	1,7 km	26-06-2025	1.130.000 kr.	13.951 kr./m²
Søndre Boulevard 353 7200 Grindsted	81 m²	1,7 km	21-01-2024	1.125.000 kr.	13.889 kr./m²
Søndre Boulevard 367 7200 Grindsted	80 m²	1,7 km	21-02-2024	1.000.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu