Tårnbypark Alle 8B

Rækkehus · 116 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 290 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1987. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.924.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.851.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.633 kr/m².5.124.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTårnbypark gns: 37.999 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.178 kr/m²-19,50 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.058.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+617,03 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1994 · Alm. Salg: 705.466 kr.
I dag · vores estimat: 5.058.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Solgt, alm. frit salg705.466 kr.
1987Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnbypark Alle 10 2770 Kastrup	128 m²	9 m	01-12-2024	4.750.000 kr.	37.109 kr./m²
Tingbakken 7 2770 Kastrup	114 m²	536 m	24-03-2024	4.800.000 kr.	42.105 kr./m²
Østermarievej 17 2770 Kastrup	110 m²	297 m	25-01-2024	5.095.000 kr.	46.318 kr./m²
Stjernebakken 11 2770 Kastrup	114 m²	582 m	10-06-2025	5.795.000 kr.	50.833 kr./m²
Østermarievej 24 2770 Kastrup	110 m²	310 m	06-07-2025	5.125.000 kr.	46.591 kr./m²
Snorrebakken 9 2770 Kastrup	114 m²	607 m	31-05-2024	5.600.000 kr.	49.123 kr./m²
Vestermarie Alle 44 2770 Kastrup	110 m²	359 m	09-12-2025	5.975.000 kr.	54.318 kr./m²
Kullebakken 5 2770 Kastrup	115 m²	729 m	13-05-2024	4.150.000 kr.	36.087 kr./m²
Jernkåsvej 15 2770 Kastrup	112 m²	536 m	19-01-2025	4.530.000 kr.	40.446 kr./m²
Vestermarie Alle 2 2770 Kastrup	125 m²	195 m	29-09-2025	5.425.000 kr.	43.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu