Tåningvej 33

Landejendom · 160 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 89.980 m², 5 værelser, opført i 1860, renoveret i 1951. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 1951
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 89980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.161 kr/m².5.539.500 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)89980 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.079.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,09 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.722.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.079.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.722.000 kr.
2001majEjerskifte
1992jun.Ejerskifte
1951Ombygning
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tåningvej 40 8660 Skanderborg	188 m²	970 m	12-10-2025	2.400.000 kr.	12.766 kr./m²
Horndrupvej 28, Tåning 8660 Skanderborg	155 m²	2,7 km	26-05-2024	3.995.000 kr.	25.774 kr./m²
Rødkildevej 9, Tåning 8660 Skanderborg	141 m²	2,8 km	16-05-2025	3.850.000 kr.	27.305 kr./m²
Brøruphusvej 11, Brørup 8660 Skanderborg	174 m²	3,6 km	05-02-2025	4.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Skovlykkevej 6, Ejer 8660 Skanderborg	218 m²	1,6 km	22-06-2026	4.400.000 kr.	20.183 kr./m²
Hylkevej 15 8660 Skanderborg	173 m²	4,1 km	17-08-2024	17.600.000 kr.	101.734 kr./m²
Rødkildevej 10, Tåning 8660 Skanderborg	99 m²	2,9 km	16-05-2025	3.850.000 kr.	38.889 kr./m²
Mossøvej 16 8660 Skanderborg	157 m²	6,5 km	23-06-2024	3.500.000 kr.	22.293 kr./m²
Mossøvej 15 8660 Skanderborg	220 m²	6,0 km	11-11-2025	6.900.000 kr.	31.364 kr./m²
Bjergvej 4, Skårup 8660 Skanderborg	173 m²	9,2 km	27-08-2025	4.550.000 kr.	26.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu