Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Tågholmvej 3, Tågholm

Villa · 150 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 13.728 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
13728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
119.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.753 kr/m².1.691.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)13728 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.979.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-96,41 pct. siden jul. 2025
144k13,9M27,6M41,4M55,1M1992199620002004200820122016202020242. jul. 202555.125.000 kr.I dag · vores estimat1.979.661 kr.Markedet · 1992443.550 kr.Markedet · 1993562.950 kr.Markedet · 1994712.650 kr.Markedet · 1995623.250 kr.Markedet · 1996144.000 kr.Markedet · 1997234.900 kr.Markedet · 1998677.250 kr.Markedet · 1999850.950 kr.Markedet · 20001.065.900 kr.Markedet · 2001742.050 kr.Markedet · 2002814.050 kr.Markedet · 2003769.200 kr.Markedet · 2004879.750 kr.Markedet · 2005646.650 kr.Markedet · 20061.069.350 kr.Markedet · 20071.017.000 kr.Markedet · 20081.220.550 kr.Markedet · 20091.225.650 kr.Markedet · 20101.122.450 kr.Markedet · 20111.133.100 kr.Markedet · 20121.362.750 kr.Markedet · 2013956.850 kr.Markedet · 20141.040.850 kr.Markedet · 2015779.550 kr.Markedet · 20161.071.450 kr.Markedet · 2017898.650 kr.Markedet · 2018950.100 kr.Markedet · 20191.143.750 kr.Markedet · 20201.039.200 kr.Markedet · 20211.598.100 kr.Markedet · 20221.741.050 kr.Markedet · 20231.422.450 kr.Markedet · 20241.341.600 kr.Markedet · 20251.344.150 kr.Markedet · 20261.271.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2025 · Alm. Salg
55.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.979.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, andet55.125.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kådnergade 16, Kassø
6230 Rødekro		115 m²1,8 km27-05-20261.550.000 kr.13.478 kr./m²
Klintvej 15, Søderup
6230 Rødekro		158 m²3,3 km18-10-20251.600.000 kr.10.127 kr./m²
Kådnergade 12, Kassø
6230 Rødekro		190 m²2,4 km27-05-20262.800.000 kr.14.737 kr./m²
Agertoften 55, Hjordkær
6230 Rødekro		148 m²4,8 km29-08-20241.345.000 kr.9.088 kr./m²
Agertoften 3, Hjordkær
6230 Rødekro		148 m²4,9 km05-10-20251.450.000 kr.9.797 kr./m²
Langevej 15, Klovtoft
6230 Rødekro		202 m²2,2 km18-02-20251.775.000 kr.8.787 kr./m²
Lunden 41, Hjordkær
6230 Rødekro		151 m²4,9 km28-02-20241.525.000 kr.10.099 kr./m²
Søndervænget 30, Hellevad
6230 Rødekro		150 m²5,1 km10-01-2024875.000 kr.5.833 kr./m²
Klintetoften 6, Hjordkær
6230 Rødekro		158 m²4,7 km11-12-20252.195.000 kr.13.892 kr./m²
Fuglevænget 6, Hjordkær
6230 Rødekro		154 m²5,0 km11-12-20241.800.000 kr.11.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden