Prisvurdering · 4682 Tureby

Tågerupvej 8, Tågerup

Villa · 143 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 938 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1974. Beliggende i Faxe Kommune (4682). Udbydes aktuelt til 1.800.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.276 kr/m².3.033.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.044.628 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.800.000 kr / Estimat: 2.621.318 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,40 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2008 · Alm. Salg: 861.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.044.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg861.250 kr.
1998majEjerskifte
1974Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Børstedvej 7A, Turebyholm H 4682 Tureby	157 m²	3,4 km	29-05-2024	8.600.000 kr.	54.777 kr./m²
Skrosbjergvej 8, Skrosbjerg 4682 Tureby	147 m²	4,3 km	11-03-2025	2.325.000 kr.	15.816 kr./m²
Børstedvej 15, Børsted 4682 Tureby	114 m²	3,4 km	24-08-2025	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²
Østerskovvej 39, Dalby Præste 4682 Tureby	219 m²	896 m	01-10-2024	3.745.000 kr.	17.100 kr./m²
Turebyvej 39, Tureby Ovdr 4682 Tureby	138 m²	5,0 km	17-07-2025	2.645.000 kr.	19.167 kr./m²
Vordingborgvej 335, Tureby Ovdr 4682 Tureby	166 m²	4,9 km	30-10-2024	1.725.000 kr.	10.392 kr./m²
Østervænget 7 4682 Tureby	137 m²	6,2 km	04-12-2024	1.950.000 kr.	14.234 kr./m²
Sonnerupvej 16 4682 Tureby	137 m²	6,2 km	02-09-2025	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Byskovvej 39 4682 Tureby	145 m²	6,6 km	09-02-2025	2.695.000 kr.	18.586 kr./m²
Agertoften 1 4682 Tureby	136 m²	6,3 km	30-04-2024	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu