Menu
For mæglere Log ind
Kæderupvej 11, Kæderup
E

Prisvurdering · 4682 Tureby

Kæderupvej 11, Kæderup

Villa · 211 m² · bygget 1915

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 20.000 m², 7 værelser, opført i 1915. Beliggende i Faxe Kommune (4682). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 8.975.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Erhvervsareal
30 m²
Grundareal
20000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.237 kr/m².3.281.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk211 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.846.375 kr.

{'label': 'Udbudspris 90% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.975.000 kr / Estimat: 4.726.991 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,07 pct. siden dec. 2005
411k1,7M3,0M4,2M5,5M19931997200120052009201320172021202531. dec. 20055.500.000 kr.I dag · vores estimat3.846.375 kr.Markedet · 1993837.881 kr.Markedet · 1994699.676 kr.Markedet · 1995856.449 kr.Markedet · 19961.134.547 kr.Markedet · 19971.918.834 kr.Markedet · 19981.873.047 kr.Markedet · 19991.488.605 kr.Markedet · 20001.835.278 kr.Markedet · 20012.118.862 kr.Markedet · 20021.928.329 kr.Markedet · 20032.805.456 kr.Markedet · 20042.033.196 kr.Markedet · 20052.171.823 kr.Markedet · 20062.322.055 kr.Markedet · 20073.333.589 kr.Markedet · 20081.339.217 kr.Markedet · 20092.101.771 kr.Markedet · 20103.026.162 kr.Markedet · 20112.542.128 kr.Markedet · 20121.861.653 kr.Markedet · 20132.116.330 kr.Markedet · 20141.847.938 kr.Markedet · 20151.965.887 kr.Markedet · 20162.282.809 kr.Markedet · 20172.566.182 kr.Markedet · 20182.859.894 kr.Markedet · 20192.453.086 kr.Markedet · 20203.620.971 kr.Markedet · 20212.691.727 kr.Markedet · 20223.594.385 kr.Markedet · 20233.467.152 kr.Markedet · 20243.669.501 kr.Markedet · 20253.629.411 kr.Markedet · 20264.079.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.846.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kæderupvej 13, Kæderup
4682 Tureby		235 m²229 m10-09-20253.195.000 kr.13.596 kr./m²
Østerskovvej 39, Dalby Præste
4682 Tureby		219 m²1,3 km01-10-20243.745.000 kr.17.100 kr./m²
Skrosbjergvej 9, Skrosbjerg
4682 Tureby		198 m²2,1 km10-12-20233.500.000 kr.17.677 kr./m²
Børstedvej 7A, Turebyholm H
4682 Tureby		157 m²1,3 km29-05-20248.600.000 kr.54.777 kr./m²
Skrosbjergvej 8, Skrosbjerg
4682 Tureby		147 m²2,2 km11-03-20252.325.000 kr.15.816 kr./m²
Børstedvej 15, Børsted
4682 Tureby		114 m²1,3 km24-08-20252.750.000 kr.24.123 kr./m²
Vordingborgvej 335, Tureby Ovdr
4682 Tureby		166 m²3,5 km30-10-20241.725.000 kr.10.392 kr./m²
Vordingborgvej 323A, Tureby Ovdr
4682 Tureby		173 m²4,0 km29-09-20242.425.000 kr.14.017 kr./m²
Byskovvej 68
4682 Tureby		190 m²4,9 km26-10-20251.950.000 kr.10.263 kr./m²
Byagervej 21
4682 Tureby		178 m²5,0 km09-11-20232.600.000 kr.14.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden