Menu
For mæglere Log ind
Byvej 39
D

Prisvurdering · 4682 Tureby

Byvej 39

Villa · 218 m² · bygget 1827

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 909 m², 9 værelser, opført i 1827. Beliggende i Tureby (4682). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1827

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.391 kr/m².2.527.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByvej gns: 17.303 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4682-snit 19.859 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk218 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.763.413 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.495.000 kr / Estimat: 3.080.194 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvej 24
4682 Tureby		124 m²483 m18-03-20261.920.000 kr.15.484 kr./m²
Byvej 16
4682 Tureby		125 m²545 m27-10-20251.660.000 kr.13.280 kr./m²
Skovvej 2, Alkestrup
4682 Tureby		250 m²241 m22-01-20263.725.000 kr.14.900 kr./m²
Byskovvej 68
4682 Tureby		190 m²677 m26-10-20251.950.000 kr.10.263 kr./m²
Byagervej 21
4682 Tureby		178 m²482 m09-11-20232.600.000 kr.14.607 kr./m²
Agertoften 2
4682 Tureby		170 m²556 m29-04-20251.900.000 kr.11.176 kr./m²
Agertoften 29
4682 Tureby		155 m²283 m15-11-20241.900.000 kr.12.258 kr./m²
Byskovvej 34
4682 Tureby		156 m²381 m11-01-20242.775.000 kr.17.788 kr./m²
Byskovparken 5
4682 Tureby		153 m²304 m19-08-20253.295.000 kr.21.536 kr./m²
Agertoften 4
4682 Tureby		157 m²532 m19-10-20253.551.000 kr.22.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden