Prisvurdering · 4682 Tureby

Banevej 34

Villa · 111 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 1.875.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.626 kr/m².2.074.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.848.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,76 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.848.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banevej 24 4682 Tureby	124 m²	87 m	14-07-2025	2.870.000 kr.	23.145 kr./m²
Banevej 1A 4682 Tureby	99 m²	345 m	09-06-2025	1.695.000 kr.	17.121 kr./m²
Banevej 27 4682 Tureby	152 m²	52 m	21-12-2024	2.900.000 kr.	19.079 kr./m²
Byvej 36 4682 Tureby	106 m²	464 m	16-01-2024	2.075.000 kr.	19.575 kr./m²
Havevænget 7C 4682 Tureby	107 m²	539 m	21-07-2025	2.020.000 kr.	18.879 kr./m²
Byskovvej 15 4682 Tureby	124 m²	330 m	19-02-2024	2.095.000 kr.	16.895 kr./m²
Byvej 24 4682 Tureby	124 m²	412 m	18-03-2026	1.920.000 kr.	15.484 kr./m²
Byagervej 23 4682 Tureby	128 m²	137 m	19-11-2023	1.510.000 kr.	11.797 kr./m²
Byvej 16 4682 Tureby	125 m²	381 m	27-10-2025	1.660.000 kr.	13.280 kr./m²
Byskovparken 6 4682 Tureby	95 m²	275 m	16-10-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu